Willkommen in Ihrem persönlichen Wohlfühlort – dem „Haus am Badesee“ im Feriengebiet Wesendorf. Dieses liebevoll und hochwertig neu aufgebaute Haus vereint moderne Ausstattung mit dem Charme eines naturnahen Rückzugsorts. Eingebettet in eine ruhige Umgebung und nur wenige Schritte vom Badesee entfernt, bietet es Erholung, Lebensqualität und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort.

Das Haus steht auf einem ca. 700 m² großen Pachtgrundstück mit günstiger Jahrespacht von nur 1.800 €. Trotz Ferienhauscharakter verfügt das Objekt über eine feste Adresse mit Straße und Hausnummer, täglicher Postzustellung sowie vollständiger Erschließung inkl. DSL-Internet, Satellitenanschluss und Telefonanschluss – ideal auch für Homeoffice oder längere Aufenthalte.

Der Altbau aus ca. 1960 wurde ab 2021 nahezu vollständig entkernt und neu aufgebaut. Nur drei Wände des ursprünglichen Hauses sind noch erhalten. Alle übrigen Bauteile – von Dach, Elektrik, Dämmung, Heizung bis hin zu Fenstern, Böden und Bädern – sind neu und auf dem Stand der Technik. Hier kaufen Sie kein Sanierungsobjekt, sondern ein bezugsfertiges, Zuhause mit Charakter.

Kein Energieausweis. Die Ferienwohnung wird derzeit weniger als vier Monate im Jahr genutzt.

Der Pachtvertrag wird jährlich geschlossen.

Hauptwohnsitz auf Antrag möglich
            

                Großzügige 118 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen – perfekt für Familien oder Paare

Fußbodenheizung im Erdgeschoss für angenehme Wärme im Winter

Gaszentralheizung + gemütlicher Kaminofen für behagliche Abende

3 Schlafzimmer, die flexibel als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können

Einbauküche mit modernen Geräten – im Kaufpreis inbegriffen

Tageslichtbad mit Dusche und separates Gäste-WC

Wintergarten mit Blick ins Grüne – ein Ort zum Lesen, Entspannen oder Frühstücken im Sonnenschein

Große Dachterrasse (ca. 24 m²) – ideal für Sonnenbäder oder laue Abende mit Freunden

Carport am Haus für geschützten Stellplatz

Hervorragende Dämmung, neue Elektrik und doppelt verglaste Kunststofffenster – der Neuaufbau erfüllt moderne Standards
               

                Das Haus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Ferienhaussiedlung in Wesendorf und  ist dennoch gut angebunden. Der Badesee ist in unmittelbarer Nähe und lädt zu sommerlichen Abkühlungen oder entspannten Spaziergängen ein. Die Gemeinde Wesendorf bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Die Region eignet sich hervorragend für Naturfreunde, Wassersportler oder einfach alle, die dem Alltag entfliehen wollen – und das dauerhaft, wenn gewünscht.

Fazit:
Ob als Ferienhaus, Wochenenddomizil oder dauerhafter Wohnsitz: Das „Haus am Badesee“ ist eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges, komplett modernisiertes Objekt in wunderschöner Lage zu erwerben. Hier verbinden sich Natur, Ruhe und moderne Wohnqualität auf ideale Weise.


                

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