* Grundstücksart: Wohngrundstück mit Entwicklungspotenzial
* Nutzung: Ideal für geförderten Wohnungsbau
* Lage: Zentral gelegenes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur
* Nachfrage: Hoher Bedarf an bezahlbarem Wohnraum in der Region
* Anbindung: Autobahnen A61 / A52 & ÖPNV in kurzer Distanz
* Zielgruppe: Investoren, Bauträger, Projektentwickler
            

                Dieses vielversprechende Grundstück in einem gewachsenen Wohnumfeld von Mönchengladbach bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler. Die zentral gelegene Lage kombiniert städtische Infrastruktur mit hoher Wohnqualität – ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines Neubauprojekts im Bereich des sozial geförderten Wohnungsbaus.

Das Umfeld ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Naherholungsflächen befinden sich in der näheren Umgebung und erhöhen die Attraktivität des Standorts für zukünftige Mieter.

Die sehr gute Verkehrsanbindung – sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an die Autobahnen A61 und A52 – sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und macht den Standort zusätzlich interessant für Pendler.

Dank der kombinierten Faktoren aus Lage, Erschließung und sozialpolitischem Bedarf stellt dieses Grundstück eine nachhaltige Investition mit Potenzial zur langfristigen Wertsteigerung dar. Nutzen Sie die Chance, Wohnraum zu schaffen, der sowohl wirtschaftlich attraktiv als auch gesellschaftlich sinnvoll ist.