Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von über 6.000 m² in einem etablierten Wohnumfeld von Mönchengladbach. Die ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage bietet ideale Voraussetzungen für die Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts.

Die planungsrechtlichen Rahmenbedingungen sind klar definiert: Es liegt ein gültiger Bebauungsplan vor, der die Errichtung von Einfamilien- und Doppelhäusern vorsieht. Somit besteht eine hohe Planungssicherheit für Investoren und Projektentwickler.

Das Grundstück ist aktuell nicht erschlossen, bietet aber aufgrund seiner Größe und Struktur vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Bereich des Wohnungsbaus. Die verkehrsgünstige Anbindung – sowohl an das regionale Straßennetz als auch an den öffentlichen Nahverkehr – sowie die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen tragen zur Attraktivität des Standorts bei.

Die positive Entwicklung der Umgebung und die solide Nachbarschaftsstruktur machen dieses Grundstück zu einer zukunftssicheren Investition.
            

                Dieses großzügig geschnittene Grundstück befindet sich in einer etablierten und attraktiven Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen sorgt für eine hohe Lebensqualität – ein entscheidender Pluspunkt für zukünftige Bewohner.

Die verkehrstechnische Anbindung ist ideal: Schnell erreichbare Autobahnanschlüsse sowie ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl regional als auch überregional.

Besonders interessant ist das Grundstück für Projektentwickler: Aufgrund seiner Größe und Struktur bietet es vielfältige Bebauungsmöglichkeiten – etwa für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder auch Reihenhauskonzepte. Eine solide Grundlage für die Entwicklung eines zukunftsorientierten Wohnprojekts.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um ein attraktives Neubauvorhaben in einer gefragten Lage zu realisieren!