Auf einem wunderschönen Grundstück  im begehrten Niendorf errichten wir für Sie  eine Doppelhaushälfte mit moderner Architektur und TOP - Ausstattung.

Der großzügie Wohn-/Ess- und Küchenbereich bietet mit ca. 40 m² auch  für größere Familien viel Platz.
Die beiden Kinderzimmer sind mit jeweils 14m² in etwa gleich groß. Das Elternschlafzimmer ist mit ca. 17 m² eingeplant. Die Grundrisse können auf Wunsch geändert bzw. angepasst werden. Der Spitzboden kann später als 5. Raum ausgebaut werden

Zur Standardausstattung gehören eine energieeffiziente Wärmepumpe, elektrische Rollläden, eine große Photovoltaikanlage  und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung  die für niedrige Energiekosten sorgen.
Zudem ist das Haus mit einer   Fußbodenheizung mit Kühlfunktion ausgestattet. So ist in jeder Jahreszeit sichergestellt, dass Sie in Ihrem neuen Zuhause von einem angenehmen Raumklima profitieren können.

Der hier angegebene beinhaltet die Hauskosten mit beschriebener Zusatzausstattung und den Grundstücksanteil mit ca. 315 m².
            

                AUF VERTRAUEN GEBAUT

Auf der Suche nach einem Massivhausbauer für Ihr Traumhaus finden Sie mit Heinz von Heiden den richtigen Partner.  
Sie bauen mit einem der leistungsstärksten Bauregieunternehmen Deutschlands, das bereits mehr als 54.000 zufriedenen Bauherren ihren Traum vom Eigenheim erfüllt hat.
Ihr Haus bauen wir wertbeständig, mit optimaler Energieeffizienz und angenehmem Raumklima. 

Highlights unseres Angebotes:

-    Stein auf Stein gebaut
-    Massive Innen- und Außenwände
-    Baugrundgutachten
-    Hochwertige hydrophobierte Edelstrukturputzfassade 
-    3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
-    Höhere Decken im EG 
-    hochwertige Badausstattung mit Handtuchheizkörper und bodengleicher gefliester Dusche
-    SCHÖNER WOHNEN FLIESEN 
- Wandintegrierte elektrische Rollläden mit Aluminium-Kern


Haustechnik:
-    Vorl. Endenergiebedarf dieses Gebäudes 19 kWh/(m².a) = A+
-    sehr effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit natürlichem Kältemittel
-    kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-    Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss mit Kühlfunktion
-   Große Photovoltaikanlage 

Zu Ihrer Sicherheit: 
-    5-Sterne Bauherren-Schutzbrief 
-    Bauzeitgarantie 
-    Fertigstellungs-Garantie 
-    Zahlung bei Hausübergabe möglich
-   Festpreisgarantie bis Hausübergabe bei Baustart binnen 15 Monaten!

Das Haus wird durch die 
Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Chromstraße 12
30916 Isernhagen 
errichtet.
               

                Dieses schöne Doppelhaus  planen wir im beliebten  Stadtteil Niendorf. 
Niendorf gehört zu den begehrten und attraktiven Stadtteilen Hamburgs und bietet eine gute Wohnqualität für Familien mit optimaler Anbindung an das Zentrum.

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Gern senden wir Ihnen  ein umfangreiches Exposé zu. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen nur dann weitere Objektunterlagen schicken, wenn Sie uns Ihren Vor- und Zunamen, Ihre private Anschrift sowie eine Rückrufnummer angeben. 
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                Allgemeine Bedingungen:

Dieses Grundstück wird von einem Dritten angeboten. 
Die genannten Grundstücksinformationen beruhen auf den Angaben des Grundstücksanbieters. Wir übernehmen diesbezüglich keine Haftung oder Gewähr. 

Die Baunebenkosten, wie Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördengebühren etc. sowie die Kaufnebenkosten wie  Notar- und Gerichtskosten, Maklercourtage sowie die Grunderwerbssteuer sind nicht im aufgeführten Angebotspreis enthalten.

Alle Informationen und Preise sind sorgfältig zusammengestellt. Dennoch behalten wir uns eventuelle Irrtümer vor.
Die Abbildungen zeigen teilweise Zusatzausstattung, die gegen eine Preiskorrektur im Angenotspreis kalkuliert werden können ! Die in den Bildern gezeigten Möbel sind nicht im Lieferumfang enthalten.
Die Flächenangaben erfolgen nach DIN 277.