Zum Verkauf steht hier in Wolfsburg eine gepflegte, helle Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern und 2 Bädern. Ein weiteres Zimmer, ideal als Gästezimmer oder Hobbyraum, befindet sich zusätzlich im Untergeschoss. Das Haus wurde in den 90er-Jahren modernisiert. Zur Ausstattung gehören 2 Bäder, die Einbauküche und der Teilkeller. Der schöne, große Garten (Eigentumsgrundstück!) mit überdachter Terrasse lädt zum Entspannen ein. Das kleine Nebengebäude eignet sich als Werkstatt für Hobbybastler oder als Partyraum/Outdoorküche. Ein Carport und ausreichend Stellplätze für die PKWs stehen zur Verfügung. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
Schöne, gepflegte Doppelhaushälfte in Vorsfelde mit 2 Bädern, Keller + Carport.
38448 Wolfsburg
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Grundstücksfläche | 495 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
299.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57%inkl. MwSt Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1953 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 119,9 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 495m² Eigentumsgrundstück
- 1993 komplett saniert (Dach, Fenster)
- Einbauküche
- 2 Bäder
- Teilkeller mit weiterem (Gäste-) Zimmer
- Fernwärme neu 2023
- Fenster Kunststoff 2-fach vorne
- Fenster Kunststoff 3-fach hinten
- Brunnen im Garten
- Terrasse überdacht im Garten
- Schuppen mit Werkstatt, kl. Partyraum
- Schuppen-Dach auch neu
- Solarthermie (neu 2023, aktuell defekt)
Sonstige Angaben
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Adresse
38448 Wolfsburg
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