Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Haus im Kern vom schönen Lachendorf. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Zum Verkauf steht dieses wunderschöne Einfamilienhaus errichtet 1958 in Massivbauweise. 2021 wurde das gesamte Haus im Innenbereich saniert und hochwertig modernisiert sowie um einen großzügigen Anbau erweitert. Im Zuge der Kernsanierung wurden folgende Gewerke im Altbau ausgeführt: - komplette Elektrik neu - Trink- und Abwasserleitungen - Bad mit ebenerdiger Dusche - Küche - Fenster, Türen - Brennwertanlage und Solarthermie - Wände, Fußböden Im Erdgeschoss befinden sich 2 große Schlafzimmer, von denen eins mit begehbarem Kleiderschrank und Terrasse ausgestattet ist. Das neue und gehoben eingerichtete Familienbad befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, wobei der vordere Bereich abgegrenzt als Gästetoilette dient. Der faszinierende und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich besticht durch seine offene Decke und der modernen Küche. Die 40m2 große Terasse grenzt direkt am Anbau und lädt zu gemütlichen Abenden und Familienfesten ein. Ein Kindertraum vom Kleintierzoo bietet das 6x3 Meter große Gehege mit angrenzendem Schuppen 3x3m. Alternativ entsteht mit ein paar Handgriffen eine weitere Terassenmöglichkeit mit Überdachung. Über die aufwendig restaurierte Vollhollztreppe gelangt man ins OG, welches drei weitere Zimmer und ein weiteres Familienbad bietet. Das gesamte Althaus ist unterkellert und bietet ausreichend zusätzlichen Platz. Ein Raum ist beheizt, mit Fußboden ausgestattet und kann für weitere Wünsche vielfältig genutzt werden. Der Keller ist trocken. Ein Glasfaseranschluss steht zur Verfügung.
Provisionsfrei! Großzügiges modernes Einfamilienhaus im Herzen von Lachendorf
29331 Lachendorf
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 160 m2 |
Nutzfläche | 223 m2 |
Grundstücksfläche | 793 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.6.2025 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
399.000 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1958 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2021 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Saniert |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 128,1 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
128,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Lachendorf im Landkreis Celle in Niedersachsen liegt am Südrand des Naturparks Südheide. Es hat eine entspannte, ländliche Atmosphäre und eine gute Infrastruktur. Residenzstadt Celle in 15 Minuten erreichbar, Landeshauptstadt Hannover in 55 km Entfernung, Autobahnen A2 und A7 in 30 Minuten erreichbar. Ortszentrum in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar Lachteaue und Wälder in der Nähe Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Straßenanbindung gut Parkmöglichkeiten ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, die Oberschule, sowie Gymnasium Lachendorf in fußläufiger Entfernung Medizinische Versorgung durch niedergelassene Ärzte und nahegelegene Fachärzte
Adresse
29331 Lachendorf
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