Dieser attraktive Baugrund mit einer Größe von 869 qm liegt in einer sehr schönen und idyllischen Gegend in Berg - Sibichhausen. Mit dem Fahrrad sind Sie in weniger als 10 Minuten an dem herrlichen Starnberger See, zu Fuß brauchen Sie gerade einmal 20 Minuten. Durch die in unmittelbarer Nähe befindlichen Bushaltestelle gelangt man schnell nach Starnberg und zum S-Bahnhof in Richtung München.

Für das Baugrundstück liegt ein rechtskräftiger Bauvorbescheid für ein Doppelhaus mit jeweils einer Garage und einem Stellplatz vor. Es kann ein Gebäude mit EG und OG errichtet werden. Die zulässige überbaute Fläche im EG liegt bei 149,15 qm. Die Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt 0,343 und die Grundflächenzahl (GRZ) 0,172.

Eine Neubebauung ist gem. § 34 Baugesetzbuch (BauGB) möglich. Demnach muss sich das Gebäude in Art und Maß der baulichen Nutzung nach der Umgebungsbebauung richten.
            

                Berg gilt wegen seiner idyllischen Lage, der Nähe zu München (mit dem Auto in ca. 35 Minuten erreichbar), dem vielfältigen Freizeitangebot und der hohen Lebensqualität als äußerst beliebte und attraktive Wohnadresse. 

Berg bietet eine gute Infrastruktur. Besorgungen für den täglichen Bedarf lassen sich auf kurzem Wege schnell erledigen. In der Nähe befinden sich Grundschule, Gymnasium und eine sehr bekannte Montessori Schule. Für die Kleinsten gibt es ausgezeichnete Kindergärten inklusive eines Montessori Kindergartens. Für vorzügliche ärztliche Betreuung ist durch eine Vielzahl von Ärzten mehrerer Fachrichtungen gesorgt.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahe gelegenen, 7 km entfernten, Stadt Starnberg vorhanden.