Diese außergewöhnlich schöne und großzügige Immobilie bietet exzellente Wohn- und Lebensqualität in einer malerischen Umgebung im Rheingau-Taunus. Das villaartige Einfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen und beeindruckt mit insgesamt 447,11 qm Wohnfläche und 230,87 qm Nutzfläche auf einem Grundstück von 1.111 qm.  Das Architektenhaus wurde im Jahr 1982 massiv und hochwertig gebaut und 1994 energetisch modernisiert. Im Jahr 2021 erfolgte eine umfassende Sanierung nach modernsten Standards. Neue Fenster mit dreifacher Verglasung, eine effiziente Ölheizung, Fußbodenheizung in allen Räumen und eine Photovoltaikanlage sind nur einige der modernen Annehmlichkeiten.  Das Haus verfügt über 14 Zimmer, darunter eine modern ausgestattete Designerküche und mehrere Bäder. Jede Etage kann als separate Wohneinheit genutzt werden. Im untersten Geschoss befindet sich ein großzügiger Wellnessbereich mit beheiztem Swimmingpool, Sauna und Fitnessraum.  Die Gartenanlage auf drei Ebenen lädt zum Verweilen ein und kann aus zwei großen unterirdischen Regenwassersammlern bewässert werden. Ein Mähroboter übernimmt die Rasenpflege, und ein Gewächshaus bietet Platz für Blumen- und Gemüsekulturen.  Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Doppelgarage mit elektrischem Falttor, Fußbodenheizung, hochwertige Designerküche mit Granit-Arbeitsplatten, neue Dachfenster und eine Videoüberwachung mit Speicherung von Daten.  Insgesamt bietet diese Immobilie eine einzigartige Kombination aus großzügigem Wohnraum, modernem Komfort und idyllischer Natur, die ein anspruchsvolles und erholsames Wohnen ermöglicht.

Highlights: 
- Gesamtfläche: 677,98 qm 
- Wohnfläche: 447,11 qm 
- Nutzfläche: 230,87 qm 
- Etagenanzahl: 4 
- Zimmer: 14 
- Badezimmer: 3 
- Gäste-WC: 1 
- Doppelgarage und Stellplatz 
- Architektenhaus mit hochwertiger Bauweise 
- Umfassende Sanierung nach modernsten Standards in 2021 
- Wellnessbereich mit beheiztem Swimmingpool und Sauna 
- Großzügige Gartenanlage auf drei Ebenen 
            

                AUSSTATTUNG UND HIGHLIGHTS:
- Doppelgarage mit elektrischem Falttor 
- Fußbodenheizung in allen Räumen 
- Hochglanz-Marmoroptik Fliesen im Großformat 
- Offener Kamin mit elektrischer Ventilation 
- Neue hochwertige Designerküche mit Granit-Arbeitsplatten und modernen Geräten 
- Neue Fenster mit dreifacher Verglasung und Wärmeschutz
- Neue Ölheizung und neue Elektroinstallation im ganzen Haus 
- Videoüberwachung mit Speicherung von Daten
               

                Die malerische und einzigartige Lage in einer wenig befahrenen Endstraße in Taunusstein-Niederlibbach verleiht diesem Anwesen ein Urlaubsfeeling. Die unverbaute Sicht in die Natur lässt Sie die Hektik des Alltags vergessen und lädt zum Entspannen ein.  In unmittelbarer Nähe, innerhalb eines Radius von 1000 Metern, finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Lebensmittelgeschäfte und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Zudem sind Lifestyle-Angebote wie Kunstmuseen fußläufig erreichbar, um kulturelle Erlebnisse zu genießen.  Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls gesorgt, denn Ärzte und eine Kirche befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung innerhalb eines Radius von 1000 Metern.  Darüber hinaus bietet die Umgebung viele Freizeitmöglichkeiten, wie weitläufige Radwege, die sich perfekt für Spaziergänge und Fahrradtouren eignen.  Die exzellente Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Der nächste Autobahnanschluss zur A3 ist nur 7,5 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte. Die Entfernungen nach Wiesbaden, Idstein und Taunusstein sind mit dem Auto ebenfalls in kurzer Zeit zu bewältigen, was diese Lage sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv macht. Die Nähe zu Frankfurt am Main, nur 40 Minuten mit dem Auto entfernt, rundet das Angebot ab und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Arbeit und Freizeit.