Exklusives Einfamilienhaus mit moderner Einliegerwohnung! Diese exquisite Luxusimmobilie vereint modernste Technik und komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Das neuwertige, lichtdurchflutete Einfamilienhaus besticht durch seine klare Architektur und hochwertige Holzbauweise. Es bietet nicht nur einen großzügigen Hauptwohnbereich von ca. 130m², sondern auch eine attraktive Einliegerwohnung mit 64m² und zwei Zimmern, einem vollwertigen Badezimmer und zwei Terrassen, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet sind. Das Haus ist mit Fußbodenheizung und einer energieeffizienten Wärmepumpe ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, während die smarte Haussteuerung sämtliche Funktionen bequem per App oder Sprachbefehl regelt. Diverse Terrassen laden zu geselligen Stunden ein und bieten einen atemberaubenden Blick auf das gepflegte Grundstück. Das Haus wurde mehrfach in Fachzeitschriften lobenswert erwähnt und hebt sich durch seine herausragende Bauweise und innovative Technik hervor. Diese Immobilie vereint luxuriösen Wohnkomfort mit nachhaltiger Technik und exklusivem Design.
Exklusives Einfamilienhaus mit moderner Einliegerwohnung!
38176 Wendeburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Besondere Immobilie |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 194 m2 |
| Grundstücksfläche | 700 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
Kosten
| Kaufpreis |
745.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2020 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 17,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
17,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Kinderzimmer mit Balkon
- 2 Vollbäder
- Gäste-WC und Dusche
- Infrarotkabine
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Holzfenster
- Alarmanlage
- Smarthome
- Hybrid Fußbodenbelag (von Parador)
- zwei separate Belüftung und Entlüftungsanlagen
- Wasserenthärter
- Wärmepumpe
- PV Anlage
- Rasenroboter
- Gartenbewässerungsanlage
- elektr. Rollläden
- Elektrik im Garten verlegt
- diverse Terrassen
- Glasfaseranschluß
- Carport für 2 Autos mit gr. Werkraum
Adresse
38176 Wendeburg
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Wendeburg
Ansprechpartner
