Attraktives Baugrundstück in zentraler Lage von Osterholz-Scharmbeck

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Osterholz-Scharmbeck. Das Grundstück bietet eine Fläche von 380 m² und eignet sich sowohl für private Bauherren als auch für gewerbliche Nutzung. Eine Bebauung im Rahmen des bestehenden Mischgebietes ist möglich, sodass sich sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzung realisieren lässt. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, wodurch optimale Lichtverhältnisse gegeben sind.

Ein besonderes Highlight Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Einrichtungen sind bequem und schnell zu erreichen. Das Grundstück kann sowohl gekauft als auch gemietet oder gepachtet werden.

Highlights des Grundstücks:

Grundstücksgröße: 380 m² 
Voll erschlossen
Mischgebiet: sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzung möglich
Solaranlage und E-Ladesäule realisierbar
Zentrale und dennoch ruhige Lage
Südausrichtung für optimale Belichtung
In Zukunft geplante Verkehrsberuhigung mit Tempo 30 bzw. Spielstraße

Lage:
Osterholz-Scharmbeck liegt im Norden von Niedersachsen und ist ca. 30 Minuten von Bremen entfernt. Die Stadt bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die direkte Anbindung an die Bundesstraße und die Autobahn sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit. Zudem ist der Bahnhof nur wenige Minuten entfernt, sodass eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist.

Umgebung:
Die Umgebung des Grundstücks bietet zahlreiche Vorzüge. Eine freie Waldorfschule sowie eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso sind eine Apotheke, ein Metzger sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe schnell erreichbar. Die Fußgängerzone der Innenstadt liegt nur ca. 200 m entfernt und lädt zum Bummeln und Verweilen ein.

Größere Supermärkte wie Marktkauf und weitere Einzelhändler sind ebenfalls in der Umgebung angesiedelt. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnaher Umgebung und der geplanten Verkehrsberuhigung macht dieses Grundstück zu einer hervorragenden Investition für die Zukunft.

Preis: 90.000 €

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