Ein Traum? Es ist Sonntagmorgen... die Familie schläft noch, denn gestern fand ein langer Spielabend auf der schön hergerichteten Terrasse statt. Toll, dass so etwas durch Ihr neues Zuhause endlich möglich ist. Sie genehmigen sich jetzt erst einmal ein heißes Getränk in der gemütlichen Küche. Schließlich kommt auch Ihre bessere Hälfte dazu, Sie machen einen Morgenspaziergang und holen beim nahegelegenen Bäcker Brot und Brötchen. Als Sie wieder zu Hause ankommen, stellen Sie mit Freuden fest, dass Ihre Tochter bereits aufgestanden ist und den Tisch auf Ihrer Terrasse gedeckt hat. Nun kann das gemeinsame Frühstück ja beginnen. Sie hören eine Weile den Vögeln zu und denken sich: Gott sei Dank haben wir dieses Haus kaufen können. Plötzlich klingelt das Telefon, ein guter Bekannter ruft an und klagt mal wieder darüber, wie lange seine Kinder zur Schule laufen müssen. Sie denken nach und stellen fest, dass Ihre Tochter hier nur einen sehr kurzen Schulweg hat und sie sich auch sonst durch gute Infrastruktur selbstständig in der Stadt bewegen kann. Ihre Arbeit ruft… aber zum Glück haben Sie jetzt auch Zuhause ein Büro, in dem Sie in Ruhe arbeiten können. Durch Ihre Möglichkeit Zuhause zu arbeiten, sind Sie beruflich viel zufriedener geworden. Da Sie beide beruflich sehr eingebunden sind, hatten Sie nie großes Interesse für einen Garten. Hier ist es genau passend für Sie. Noch nicht mal tapezieren mussten Sie. Die Verkäufer hatten größten Wert auf Ästhetik gelegt. Einfach ein Wohlfühlhaus das seines Gleichen sucht! Und für Sie mit Ihrem 3-Personen-Haushalt war es wie maßgeschneidert…. Wollen Sie Ihren Traum wahr werden lassen?
Meinen Traum leben !
67574 Osthofen
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 129 m2 |
Grundstücksfläche | 293 m2 |
Bezugsfrei ab | Nach Absprache |
Zimmer | 5 |
Badezimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
380.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2006 |
---|---|
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 139,9 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | E |
139,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Infrastruktur im mitten im Wonnegau gelegenen Ort Osthofen lässt keine Wünsche offen. Zur Autobahn A61 Richtung Mainz oder Mannheim sind es nur wenige Kilometer. Zu Fuß gelangen Sie außerdem schnell zum nahegelegenen Bahnhof, der für Berufstätige eine Alternative zum Auto bietet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in näherer Umgebung. Die vielfältige Gastronomie, zahlreiche Weingüter und kulturelle Veranstaltungen sorgen während des ganzen Jahres für ein vielfältiges Angebot. Quelle: Wikipedia
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen. Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung in das Haus einzuladen. Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden. Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick Informieren Sie sich bereits im Voraus über unsere aktuellsten Angebote und folgen Sie uns auf den sozialen Medien: **** Social Media **** Instagram: https://www.instagram.com/4waendekanzlei Facebook: https://www.facebook.com/4waendekanzlei/ **** Services der 4wändekanzlei **** Wir unterstützen Sie selbstverständlich gerne bei Ihrem Immobilienverkauf. Nutzen Sie unsere Services: Marktwertermittlung: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/immobilienrechner/ Wohnflächenberechnung und Grundrisse: https://www.4waendekanzlei.de/wohnflachenrechner/ Energieausweis: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/energieausweis-erstellen/ Mietercheck: https://www.4waendekanzlei.de/mietercheck/
Grundriss
Erdgeschoss

Obergeschoss

Lageplan

Adresse
67574 Osthofen
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