Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus. Das Objekt steht ab dem 10.4.2025 zum Verkauf. Neben sieben schönen Zimmern zählen außerdem zwei Badezimmer zu der Immobilie. Zum Haus gehören außerdem eine Doppelgarage und Kellerräum. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 800 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks und der Riesenterrasse können Sie entspannen. Derzeit ist das Objekt vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 650,00 €. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 465.000 Euro.
Geräumiges, preiswertes 7-Zimmer-Zweifamilienhaus in Ober-Mörlen
Usinger straße 137,
61239 Ober-Mörlen
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Infos
| Etagenzahl | 2 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 200 m2 |
| Nutzfläche | 75 m2 |
| Grundstücksfläche | 800 m2 |
| Bezugsfrei ab | 10.4.2025 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
465.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95 % inkl. MwSt. Ist je zu hälfte vom Verkäufer und Käufer nach der notariellen Beurkundung fällig. |
| Mieteinnahmen | 650 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1951 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2019 |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in Ober-Mörlen. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Adresse
Usinger straße 137, 61239 Ober-Mörlen
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Preis- und Lageinformationen
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