Willkommen in Ihrem neuen Zuhause:
Das Galeriehaus mit Charakter & Charme.
Sind Sie auf der Suche nach etwas Besonderem - einem Zuhause, das mehr bietet als den gewohnten Standard? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Galerie-Reihenhaus vorstellen zu dürfen!
Hier treffen klare Linien auf ein durchdachtes Raumkonzept, helle, offene Ebenen auf wohnliche Behaglichkeit - und all das in einem Haus, das einfach rundum begeistert.
Was dieses Haus so besonders macht:
**Ein OFFENES GALERIEZIMMER, das mit einem luftigen Blick in den Wohnbereich für echtes Wohlfühlambiente sorgt
**Split-Level-Bauweise: spannend, MODERN, und ein echtes Highlight für Designliebhaber
**Eine GROSSZÜGIGE Wohnküche mit 21 m², in der nicht nur gekocht, sondern GELEBT wird
**DREI GERÄUMIGE SCHLAFZIMMER - perfekt für Familien, Gäste oder das Homeoffice
**DREI TAGESLICHTBÄDER - kein morgendlicher Stau mehr!
**eine 13 m² große DACHTERRASSE zum Durchatmen, Sonne tanken und den Tag ausklingen lassen
Voll unterkellert - Platz für Hobbys, Vorräte oder Ihr ganz persönliches Kreativprojekt
Die HOCHWERTIGE Kalksandstein-Bauweise, eine angenehme Reihen-HAUSBREITE von 6 Metern, sehr gute Wärmedämmung und ein starker Energiekennwert von 92,5 kWh/(m²a) unterstreichen die Qualität dieses Hauses. Die moderne Heizungsanlage wurde 2018 erneuert.
Und das Beste:
✔️ Zwei überdachte KFZ-Stellplätze sind bereits im Preis enthalten.
✔️ Kauf direkt vom Eigentümer - keine Käuferprovision!
**NEU****EIN HAUS FÜR ALLE DIE MEHR WOLLEN ALS NUR VIER WÄNDE****
63322 Rödermark
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 148 m2 |
| Grundstücksfläche | 216 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
Kosten
| Kaufpreis |
535.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2001 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 92,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
92,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand - bietet dabei aber auch Raum für eigene Ideen und individuelle Gestaltungswünsche. So können Sie Ihrem neuen Zuhause Ihre ganz persönliche Handschrift verleihen.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Adresse
63322 Rödermark
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