***HINWEIS***
Der Exposépreis beinhaltet bereits die zu berücksichtigenden Baunebenkosten. Die dargestellte Hausvariante kann planerisch noch angepasst werden.

Modernes Bauprojekt für zwei Doppelhaushälften in toller Lage in Hamburg-Poppenbüttel, nahe dem Alsterwanderweg. Gebaut wird im KfW40-Standard mit ca. 172 qm Wohnfläche. 
Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss: 80,63 m²
Dachgeschoss: 68,86 m²
Ausgebautes Dachstudio: 23,09 m²


Ausstattung und Technik werden auch gerne anhand Ihrer Vorstellungen und Vorgaben geplant.
Im Rahmen der Planung können ebenfalls Ihre individuellen Grundrisswünsche berücksichtigt werden. Wir beraten Sie dazu gerne im persönlichen Gespräch.
 
Alle weiteren Details können Sie unserer Baukostenaufstellung entnehmen. Fordern Sie diese gerne an.

Bei Interesse setzen Sie sich gern mit uns in Verbindung, um die ggf. noch offenen Fragen klären zu können.

Auf einen Blick:

- Fußbodenheizung EG/DG
- Vollklinkerfassade
- massive Innenwände EG/DG
- individuelle Grundrissplanung
- Weitere Sonderausstattung möglich
- KfW40-Standard
            

                Attraktive Lage im grünen Herzen des Alstertals

Dieses Neubauprojekt liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs – ruhig, grün und hervorragend angebunden. Das gewachsene Wohngebiet bietet eine idyllische Umgebung mit vielen Grünstreifen, Spazier- und Radwegen. Der Anliegerverkehr sorgt für zusätzliche Ruhe.

Zwischen Ring 3 und Alter Landstraße gelegen, erreichen Sie fußläufig den Alsterlauf mit seinen Wiesen, Wäldern und Naherholungsflächen – ideal für Familien, Sportbegeisterte und Naturliebhaber.

Das nahe gelegene Alstertal-Einkaufszentrum sowie der S-Bahnhof Poppenbüttel garantieren eine exzellente Infrastruktur. Die Hamburger Innenstadt, der Flughafen und zahlreiche Freizeitangebote sind schnell erreichbar – per Bus oder mit den S-Bahn-Linien S1 und S11.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie eine Vielzahl an Ärzten und renommierten Schulen und Kitas bieten hohe Lebensqualität. Freizeitclubs, Musikschulen, Reit- und Golfanlagen runden das attraktive Umfeld ab.