Entdecken Sie ein wunderschönes Wohnbaugrundstück in Braunschweig, das Ihnen einzigartige Möglichkeiten für Ihr Traumhaus bietet! Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 880 m² ist ideal für diejenigen, die auf der Suche nach einem Ort für ein modernes Doppelhaus oder ein Einfamilienhaus mit großem Garten sind. 

Aktuell befindet sich ein Bestandsobjekt (Hinterhaus) auf dem Gelände, welches teilweise in einen Neubau integriert oder vollständig abgerissen werden kann. Die Bebauung kann nach dem noch nicht rechtskräftigen Bebauungsplan HA129 erfolgen, eine Freistellung hierfür ist von der Stadt Braunschweig angeboten worden. 

            

                Das angebotene Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohngegend im Norden des Braunschweiger Stadtgebietes, einer Stadt mit viel Geschichte, Kultur und modernem Lebensstil. Diese Lage vereint urbanen Komfort mit idyllischem Wohnflair und bietet ein ideales Umfeld für den Bau Ihres Traumhauses. Das große Grundstück bietet zudem die Möglichkeit eines großen Gartens mit  vorhandenem Baumbestand.

Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten und Gesundheitseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der umliegenden Regionen.

In der Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter der Hauptschulgarten mit dem Dowesee. Die Region eignet sich perfekt für Naturliebhaber und Familien, die eine harmonische Balance zwischen Stadtleben und Rückzugsorten im Grünen suchen.

Dieses Grundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Teil einer lebendigen und doch erholsamen Nachbarschaft in Braunschweig zu werden. Profitieren Sie von der idealen Kombination aus Lagevorteilen und einem attraktiven Wohnumfeld.