Das große Haus bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Einbringung Ihrer Ideen. Neben neun Zimmern zählen zwei Badezimmer und zwei Küchen zu dem Objekt. Außerdem ist der Dachboden ausbaufähig, so dass Sie zusätzliche Wohnfläche dazugewinnen können. Alle Räume sind sehr hell und haben eine Deckenhöhe von 2,7 m. Die Zimmer bieten neben alten Kassettentüren auch Holzdielenböden. Auf jeder Etage befindet sich ein Bad und eine Küche. Im Erdgeschoss ist eine - etwas in die Jahre gekommene - Einbauküche sowie die Badschränke inklusive. Das Haus ist voll unterkellert. Der Anbau ist durch den Keller und zusätzlich durch eine Nebentür vom Garten aus zugängig. Gewölbedecken und alte Bodenfliesen prägen das Ambiente. Darüber befindet sich ein großer Dachboden, welcher zu einer großen Galerie ausgebaut werden könnte. Im Haus sind Schüco doppelverglaste Fenster verbaut. Die West Hausseite wurde bereits mit Wärmedämmverbundsystem gedämmt. Alle anderen Außenwände sind zweischalig. Geheizt wird über eine Ölheizung, die tadellose Abgaswerte hat (lt. Schornsteinfeger). Allerdings sollte sie in den nächsten Jahren ausgetauscht werden. Das Grundstück bietet einen eigenen Hausbrunnen und es befindet sich eine einfache Garage darauf. Der Garten ist verhältnismäßig gut gepflegt, mit schönem Strauchbestand und Rollrasen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 655 Quadratmetern ist alles möglich. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 199.500 Euro. Das Haus war 1,5 Jahre unbewohnt und es sind altersübliche Renovierungsmaßnahmen notwendig.
Ein- bis Zweifamilienhaus in Handorf mit viel Potential
Bültener Straße 14,
31226 Peine
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 170 m2 |
Nutzfläche | 324 m2 |
Grundstücksfläche | 655 m2 |
Bezugsfrei ab | 10.4.2025 |
Zimmer | 9 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
199.500 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1904 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2000 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Qualität der Austattung | Einfach |
Heizungsart | Öl-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 333,3 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
333,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus befindet sich einer guten Wohnlage. Die den Ort umgebende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Peine ist nur wenige Kilometer von dem Wohnort entfernt. Es besteht eine Verkehrsanbindung mit dem Bus in das öffentliche Netz.
Adresse
Bültener Straße 14, 31226 Peine
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