Einfamilienhaus mit Stil, Raum und moderner Technik.

Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint zeitlosen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 285 m² Wohnfläche erwarten Sie 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, zwei stilvolle Bäder sowie 2 Gästetoiletten. Ein Entrée, das schon beim Betreten ein Gefühl von Großzügigkeit vermittelt.
Der offen gestaltete Wohnbereich mit Küche lädt zum geselligen Familienleben ein, während edle Bambusparkettböden und Steinfliesen für eine hochwertige Wohnatmosphäre sorgen. Die Fußbodenheizung und eine moderne Gas-Zentralheizung in Kombination mit einer Solarthermie-Anlage auf dem Dach gewährleisten effiziente Wärmeversorgung.

Das ca. 1.338 m² große Grundstück bietet viel Platz zur Entfaltung – sei es für Gartenfreunde, Kinder oder einfach für entspannte Stunden im Grünen. Eine große Garage für zwei Fahrzeuge sowie neun zusätzliche Stellplätze machen das Angebot auch für größere Haushalte oder Gäste ideal.

Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand und liegt in ausgezeichneter Lage – ruhig und dennoch gut angebunden.
            

                ** Großzügiger Vollkeller mit einer beeindruckenden150 qm und einer  Deckenhöhe von 2,85 m 

** Sonniger Garten in Südausrichtung – ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern

** Mehrere Terrassen laden zu sonnigen Stunden und lauen Abenden im Freien ein
Balkon mit Ausblick 

** Vorbereitung für einen Kamin – für behagliche Winterabende mit knisterndem Feuer

** Moderne Einbauküche mit viel Platz zum Kochen und Genießen

** Ausbaureserve – zusätzliche Flächen für Ihre individuellen Wohnträume

** Gewerbeanbau mit separatem Eingang, eigener Teeküche und WC – ideal für Homeoffice, Praxis oder Atelier
               

                LAGE UND UMFELD DIESER IMMOBILIE

Stockum gehört zu den exklusiven und begehrten Wohnlagen im Düsseldorfer Norden. Eingebettet in einer ruhigen Lage des beliebten Stadtteils befindet sich dieses attraktive Domizil auf einem nahezu nicht einsehbaren Grundstück mit großen Terrassenflächen. In familiärem Umfeld genießen Sie einen attraktiven, Stadt- als auch naturnahen Wohnstandort. Nur wenige Meter beträgt die Entfernung zum Rheinufer, welches zu ausgedehnten Spaziergängen, zum Radfahren oder einfach zum Entschleunigen einlädt.
Stockum und Lohausen bietet ein ansprechendes Angebot für den täglichen Bedarf: Bäcker, Apotheke, Poststelle, Banken, Lebensmittelmärkte, Bio-Supermarkt und Drogeriemarkt sowie Bus- und Straßenbahn-Haltestellen. Drei renommierte Grundschulen, Gymnasium, Realschule, etliche Kindergärten, diverse Sportanlagen, wie Tennisplätze und Reitställe liegen in gut erreichbarer Nachbarschaft. Eine umfangreiche Infrastruktur, Restaurants, Cafés und ein wöchentlich stattfindender Markt befinden sich in Lohausen oder im nunmehr 1.300 Jahre alten Ortskern von Kaiserswerth. Er hat mit seinen malerischen Bauten und verträumten Gassen sein eigenes Gesicht gewahrt. Die internationale Schule ISD sowie zwei Gymnasien in Kaiserswerth mit bestem Ruf erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem PKW. Eine exzellente Verkehrsanbindung an die Düsseldorfer Innenstadt mit dem PKW (in 10 Minuten) oder öffentlichen Verkehrsmitteln (12 Minuten) zeichnet die Wohnlage zusätzlich aus.
Zum internationalen Flughafen gelangen Sie bequem in 10 Minuten. Die mehr als perfekt zu bezeichnenden Rahmenbedingungen garantieren eine 1-A-Wertstabilität dieser attraktiven Immobilie in idyllischer besonderer Lage.