Gemäß des vorhandenen Bebauungsplans ist auf dem Grundstück die Bebauung mit Einzel- und Doppelhäusern in offener Bauweise zulässig.
Als maximal zulässige Grundflächenzahl wird eine GRZ von 0,25 festgesetzt.
Lediglich durch Garagen, Stellplätze und Ihre Zufahrten sowie Nebenanlagen darf eine 50%ige Überschreitung der GRZ vorgenommen werden, die GRZ würde sich dadurch auf max. 0,375 erhöhen.
Für den Teil der Wohnbaufläche sind max. zwei Vollgeschosse zulässig.
Das Kaufangebot bezieht sich auf zwei nebeneinander liegende Flurstücke (Wohngrundstücke) mit einer Größe von
625 m² plus 612 m², die auch einzeln gekauft werden können.
Großes Wohngrundstück im Grünen
16515 Oranienburg
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.237 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
324.900 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% incl. gesetzlicher MwSt. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück, in ruhiger und grüner Lage, ist ca. 3,5 km (ca. 7 Minuten Fahrzeit) vom Stadtzentrum Oranienburgs gelegen.
Bus und Regionalbahn sind
in ca. 10 Minuten Fußweg erreichbar.
Schulen, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Oranienburg zahlreich vorhanden.
Sportvereine (Wassersport und Platz) sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Adresse
16515 Oranienburg
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