Diese charmante Gründerzeitvilla, bereits in der Chronik von Hamburg Lokstedt erwähnt, verkörpert ein Stück lebendige Geschichte und wartet darauf, auf Hochglanz poliert zu werden. 
Die clevere Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal auch für eine Vermietung an Studenten, Berufspendler, Monteure oder einfach als Ihr Zuhause!

Auf rund 120 m² Wohnfläche verteilen sich zwei vollständig abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnungen, jeweils ausgestattet mit Küche und Bad – ideale Voraussetzungen für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder zur Einzelvermietung – diese Immobilie passt sich Ihren Vorstellungen an.
Das ca. 300 m² große Grundstück bietet mehr als nur Wohnraum: Neben der stilvollen Villa finden Sie eine Garage, und ein zusätzlicher Außenstellplatz könnte problemlos im vorderen Bereich geschaffen werden. Der Garten hinter dem Haus lädt ein, mit kreativen Ideen und etwas Pflege zu neuem Glanz zu erstrahlen.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet viel Potenzial für handwerklich Begabte oder kreative Neugestalter. Für die notwendigen Modernisierungen sollte ein entsprechendes Budget eingeplant werden, um das volle Wohnpotenzial auszuschöpfen.

Diese historische Gründerzeitvilla ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Kapital nachhaltig zu investieren. Mit ihrer begehrten Lage in Lokstedt zieht sie sofort Interessenten an – ideal für Vermietungen oder die Verwirklichung individueller Wohnträume.
Die hervorragende Infrastruktur, die Nähe zur Natur und die Flexibilität in der Nutzung machen dieses Objekt zu einer sicheren und zukunftsorientierten Investition – ein Angebot, das überzeugt!
            

                Willkommen im Herzen von Lokstedt – einer der begehrtesten Lagen Hamburgs! Lokstedt verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit bester Anbindung an die Innenstadt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote wie das Niendorfer Gehege oder der Tierpark Hagenbeck liegen nur einen Steinwurf entfernt.
Eine charmante Straße, ein idyllischer Garten und die perfekte Balance aus Stadt und Natur – hier lässt es sich leben!
Lokstedt ist ideal für Familien, Berufstätige und Investoren, die Wert auf Lebensqualität und Infrastruktur legen.
                

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