Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage auf schönem Grundstück, wurde im Jahr 1979 mit Vollkeller in massiver Bauweise errichtet. Hier können Sie bereits komfortabel auf einer Ebene wohnen. Eine weitere Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss. Die Raumaufteilung ist zeitgemäß und ansprechend. Insgesamt befindet sich die Immobilie im Baujahrs typischen Zustand.
Der Vollkeller bietet mit guter Stehhöhe und einem Partyraum weiteres Potenzial.
Aufteilung:
EG: Diele, HWR, Bad, Schlafzimmer, Küche mit direkt angrenzendem Wohn-/Essbereich
OG: Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein weiteres Verfügungszimmer
Landesbergen-großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung u. Garage in einem gepflegten Wohngebiet
31628 Landesbergen
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 185 m2 |
| Grundstücksfläche | 855 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
249.900 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% Käufercourtage (inkl. 19% MwSt.) Vom Kaufpreis ist jeweils eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Käufer und Verkäufer zu zahlen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1979 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 145,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
145,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Diese Immobilie liegt in einem gepflegten, ruhigen Wohngebiet im Ort Landesbergen. Landesbergen liegt am Naturpark Steinhuder Meer direkt an der Weser und ungefähr zwischen Nienburg/Weser und Stadthagen. Nienburg befindet sich in ca. 10 km Entfernung.
Adresse
31628 Landesbergen
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