Hier erwartet Sie eine einzigartige Kombination aus idyllischer Landschaft und Wohnkomfort. dieses charmante Haus der Huf Ideal Haus KG bietet Ihnen nicht nur ein traumhaftes Zuhause, sondern auch die perfekte Flucht aus dem hektischen Alltag. Die insgesamt 5 Zimmer verteilen sich ideal auf 2 Ebenen. Das Haus liegt eingebettet in eine malerische grüne Umgebung, die pure Entspannung verspricht. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür. Der große Garten, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, einer Garage und ein Kamin bieten das perfekte zu Hause für Sie und Ihre Familie. 2 Balkone im Obergeschoss runden dieses Angebot ab.
NEU *Paul & Partner* IHR TRAUM VOM EIGENHEIM MIT GROßARTIGEM BLICK IN DIE NATUR !
65207 Wiesbaden
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Infos
| Etagenzahl | 2 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 201 m2 |
| Nutzfläche | 110,03 m2 |
| Grundstücksfläche | 842 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
935.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 15.000 € |
| Provision |
3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis Das Objekt wird Ihnen mit einer Provision von 3,57 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises angeboten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Paul & Partner Real Estate und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1975 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
✓ ruhige Lage
✓ toller Ausblick
✓ schöne Terrasse und großer Garten
✓ Garage und PKW-Außenstellplätze
✓ Kamin
✓ 2x Balkone
✓ Badewannen vorhanden
✓ Außenrollläden
✓ Einbauküche
✓ und, und, und…
Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Wiesbaden Breckenheim. Die Buslinien 23, 43 und N11 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie zwei Bäckereien, ein Restaurant und einen Supermarkt vor. Außerdem gibt es ein Fitnessstudio, eine Apotheke und einen Friseur.
Sonstige Angaben
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( Brief, Mail, Fax etc.) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Den Widerruf richten Sie bitte an:
Paul & Partner Real Estate - PPRE GMBH & CO. KG
Parkstraße 44 B
D - 65191 Wiesbaden
Telefon: +49 611 50 40 50 2
Telefax: +49 611 50 40 50 3
mailto: info@paul-partner.com
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen ( z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzung (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Grundriss
www.paul-partner.com
Adresse
65207 Wiesbaden
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