Große, teilvermietete DHH mit 2 Wohneinheiten, 3 Balkonen, Garage, Keller und sehr schönem Garten

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Große, teilvermietete DHH mit 2 Wohneinheiten, 3 Balkonen, Garage, Keller und sehr schönem Garten

31542 Bad Nenndorf
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Gäste WC Keller

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Infos

Haustyp	Doppelhaushaelfte
Etagenzahl	3
Wohnfläche ca.	179 m²
Grundstücksfläche	1.083,18 m²
Bezugsfrei ab	nach Absprache
Zimmer	8
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaufpreis	397.000 €
Provision	3,57 % Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Kaufpreis

397.000 €

Provision

3,57 %
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1969
Letzte Sanierung	2020
Bauphase	Haus fertig gestellt
Objektzustand	Modernisiert
Qualität der Austattung	Normal
Heizungsart	Öl-Heizung
Wesentliche Energieträger	Öl
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	171,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	F

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Beschreibung des Objekts

                Objektnr: 1061951 

+ Familienfreundlich in sehr guter Lage: Zwei top gepflegte Wohneinheiten, Dachgeschoss frisch und gut vermietet
+ Großzügige Außenbereiche: Wunderschöner, großer Garten mit vielen Obstbäumen, überdachte Laube, 3 Balkone 
+ Platz für Hobby und Freizeit: massive Garage und Werkstatt mit Gäste-WC, weitere Freistellplätze, Vollkeller
+ Laufend renoviert und instand gehalten: letzte Renovierung ca. 2020
+ Solide Ausstattung: Ankleidezimmer, hochwertige Küche, Gäste-WC

Lage

                Lage: Attraktive Lage in der Vorstadt bietet freundliche und ruhige Atmosphäre
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Ein Stück entfernt und gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn

Sonstige Angaben

                Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.