Zum Verkauf steht ein liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus in bester Lage von Mörse (Große Kley), einem beliebten Stadtteil von Wolfsburg. Hier trifft sich einzigartiger Charme mit liebvoller Pflege der Grundstücks.

Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einer Grundstücksgröße von 625 m² bietet dieses massiv gebaute Haus ausreichend Platz für Familien und gleichzeitig ein hohes Maß an Komfort und Qualität.

Das Haus besticht durch moderne Holzelemente und einer durchdachten Raumaufteilung, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die durchgängige Fußbodenheizung im EG sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Die Immobilie verfügt über 4 großzügige Zimmer, darunter ein helles Wohn- und Esszimmer, das den Mittelpunkt des Hauses bildet.
Durch die Vollunterkellerung bekommen Sie dazu noch 5 weitere Abstellräume plus ein Souterrain Zimmer. Durch die hohe Kellerdeckenhöhe ist hier ein angenehmes Raumgefühl gegeben

Raumaufteilung:

Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4 Zimmer
Bäder: 2 Bäder (ein Familienbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC)
Küche: Vollständig ausgestattete Einbauküche
Keller: 5 Abstellräume für zusätzlichen Stauraum
Das Highlight des Hauses ist nicht nur der offene Wohnbereich, sondern auch der gepflegte Garten mit einem kleinen Teich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die weitläufige Grünfläche bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Grillabende mit der Familie.
            

                Heizung: Fernwärme  
Mauerwerk: Massivbau
Dach: Wurde mit Dämmung neu eingedeckt
2 Badezimmer: Ein Familienbad mit Badewanne, ein zweites Bad mit Dusche und WC, welches 2023 modernisiert wurde
Elektrik: 3-adrig
Fenster: Doppelverglaste Holzfenster für optimale Wärmedämmung aus dem Baujahr
Kamin: Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre an kühlen Tagen.
Carport: Ein praktischer Carport bietet Platz für ein Auto und schützt vor Witterungseinflüssen.
Fußbodenheizung: Vollständig in allen Räumen im EG installiert, sorgt für gleichmäßige Wärmeverteilung und Komfort.
Garten: Sehr gepflegter Gartenbereich mit einem Teich, der eine Wohlfühloase im Grünen schafft.
               

                Das Haus befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in Mörse, einem der beliebtesten Stadtteile von Wolfsburg. In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Wolfsburgs Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie die Annehmlichkeiten der Stadt schnell genießen können, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Natur der ländlicheren Umgebung genießen.

Auch die Autobahn der A39 ist in 2 Minuten erreicht, um nach Braunschweig, Hannover oder Berlin zu kommen.

Hier bekommen Sie ein Haus in bester Lage, um einen Neuanfang zu gründen.
                

                Informationen zu Waldberg Immobilien GmbH

Herzlich Willkommen bei Waldberg Immobilien. Mit uns bekommen Sie ein zuverlässiges und dynamisches Team in der Immobilienbranche. Wir beraten Sie rund um den Verkauf und Ankauf von Häusern und Grundstücken, ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, sind schnell und betreuen Sie von Anfang bis nach dem Notartermin. Darüber hinaus ermöglichen wir Ihnen Partnerschaften oder Investitionsmöglichkeiten im Immobilienmarkt, sowie langfristige und nachhaltige Karrieremöglichkeiten. Gestalten Sie mit uns zusammen Ihren ganz eigenen Weg im Immobilienbereich. Wir freuen uns auf Sie.

Unsere Leistungen sind:

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