Es handelt sich um ein gut geschnittenes und gepflegtes Grundstück in einer ruhigen nicht befestigten Straße. Die Straßenfront hat ca. 20 Meter. Die durchschnittliche Tiefe 
des Grundstückes beträgt 55 Meter.
Es gibt wenig Baumbestand und diese sind im Randbereich. Es handelt sich um Nadelbäume
Das Grundstück ist erschlossen.
In naher Umgebung sind ordentliche Einfamilienhäuser.
Es handelt sich derzeit um ein verpachtetes Grundstück, wo der Pachtvertrag gekündigt ist. 
Auf dem Grundstück steht ein Wochenendhaus mit Schuppen. Diese Aufbauten werden noch entfernt, sodaß das Grundstück frei übergeben werden kann.
Für die Bebauung muss ein Bauantrag gestellt werden.