Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1924 errichtet, der Anbau erfolgte im Jahre 1935. Auf dem Anbau befindet sich ein idyllischer Balkon mit Südost-Ausrichtung. 

Die Immobilie verfügt über ansprechende Pitch-Pine-Dielen und überdurchschnittlich viele originale Stilelemente und ist somit ein absolutes Liebhaberobjekt. Sie haben die Möglichkeit, den Grundriss modern nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zum einen ließen sich an verschiedenen Stellen im Haus moderne Badezimmer einbauen, zum anderen Wände öffnen für einen großen, offenen und zeitgemäßen Wohn- und Essbereich. Sie haben bei dieser Immobilie somit die einmalige Möglichkeit, den besonderen historischen Charme einschließlich schöner Stilelemente mit der Moderne zu kombinieren.

Hervorzuheben ist außerdem die geräumige und flexibel verwendbare Nutzfläche: Das Haus ist voll unterkellert, der Keller besticht mit einer guten Deckenhöhe. Zu akzentuieren ist zudem der Dachboden, der ebenso Teil der Nutzfläche ist, jedoch wohnlichen Charakter hat und Ihren Gestaltungsspielraum weiter vergrößert.

Das Grundstück ist ein absoluter Traum. Mit einer Größe von ca. 761,10 m2 erstreckt sich das Grundstück direkt bis zum Raakmoorgraben. Der Raakmoorgraben fließt ins Naturschutzgebiet Raakmoor. Durch den Raakmoorgraben und der Flora auf dem Grundstück werden Sie das Gefühl haben, dass Sie sich auf dem Grundstück im eigenen kleinen Naturschutzgebiet befinden.

Die Immobilie liegt im Gebiet der städtebaulichen Erhaltungsverordnung Gartenstadt Siemershöhe. Städtebauliche Erhaltungsverordnungen gibt es, um Stadtviertel mit besonderer bauhistorischer und stadtstruktureller Bedeutung vor beeinträchtigenden Neubauten oder auch Umnutzungen von Gebäuden zu schützen. Dadurch wird das nachbarschaftliche besondere Straßenbild in seiner Charakteristik geschützt und stillose sowie unpassende Neubauten in der Nachbarschaft verhindert. Es handelt sich somit um eine besondere Immobilie in beliebter Lage. 

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie sanierungsbedürftig und ein gewisses Investitionsvolumen erforderlich ist. 

Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um Ihnen alle weiteren Details präsentieren zu können.
            

                Die Immobilie liegt in einer der beliebtesten und hochwertigsten Straßen Langenhorns und bietet naturnahes Wohnen sowie gleichzeitig eine gute Infrastruktur.

In fußläufiger Nähe gibt es mehrere Parks und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Hervorzuheben ist das zauberhafte Naturschutzgebiet Raakmoor, welches mit seiner Flora und Fauna ein ideales Gebiet für ausgiebige Spaziergänge darstellt.

Alle Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungen für den täglichen Bedarf sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Für alle Einkäufe darüber hinaus steht das beliebte Alstertal-Einkaufszentrum zur Verfügung. Auch namhafte Sportclubs wie der Golfclub Treudelberg, der Uhlenhorster Hockeyclub (UHC) oder der Sportclub Alstertal-Langenhorn (SCALA) sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. 

Alle Schulformen mit ganztägigem Bildungs- und Betreuungsangebot befinden sich in kinderfreundlicher Nähe. Kindergärten mit vielfältigen Ausrichtungen runden das Familienangebot ab. Eine hervorragende Anbindung besteht außerdem zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die U-Bahn-Haltestelle Fuhlsbüttel Nord ist in knapp zehn Minuten fußläufig erreichbar. Von dort erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in guten 20 Minuten. Zu akzentuieren ist darüber hinaus die Nähe zum Hamburger Flughafen, welcher fußläufig erreichbar ist.

Die gleichzeitige Stadt- und Naturnähe und die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie den Hamburger Flughafen zeichnen den nachhaltigen Wert dieser Immobilie aus.