Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 118 m² Wohn - und Nutzfläche in begehrter Lage Hamburgs bietet auf einem eingezäunten Grundstück eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohngefühl.

Schon beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich auf etwa 14 m²,  mit viel Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie zur Rechten in den offenen und ca. 28 m² großen Wohn- und Essbereich, der durch kleine Stufen optisch unterteilt ist und mit Laminatboden ausgestattet wurde. Eine Terassentür sorgt für viel Tageslicht und bietet einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die angrenzende, geräumige Küche überzeugt mit einer großen Fensterfront und einer durchdachten Aufteilung. Ein kleiner Abstellraum sowie ein zusätzlicher rückwärtiger Eingang sorgen für praktische Wege im Alltag. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein kleines Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein weiteres etwa 6 m² großes Badezimmer mit Wanne.

Das ca. 14 m² große Schlafzimmer besticht durch eine charmante, leicht abgesenkte Lage und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Über eine mit Teppich belegte Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit einer Nutzfläche, die vielseitig genutzt werden kann: Zwei Räume, einer davon ca. 18 m² groß und ein weiterer mit praktischem Einbauschrank in der Schräge, eignen sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zusätzlich bietet ein isolierter Dachboden weiteren Stauraum.

Auch der Keller überzeugt mit viel Platz: Neben einem separaten Heizungsraum stehen hier weitere Räumlichkeiten zur Verfügung. Praktisch ist zudem der separate Kellerabgang von außen.

Zu den technischen Highlights des Hauses gehören elektrisch bedienbare Außenrollläden (außer im Schlafzimmer), eine 2009 modernisierte Alarmanlage mit Kamera sowie ein Kabelanschluss für schnelles Internet. Das Dach wurde 2007 erneuert, die Fenster 2023 von außen gestrichen.

Ein zusätzlicher Schuppen im Garten bietet weiteren Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder. Zwei Zugangswege zum Haus sorgen für die flexible Erreichbarkeit.

Dieses einladende Zuhause bietet ein ideales Wohnkonzept für Familien, Paare oder alle, die sich eine gut angebundene Lage in Hamburg wünschen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
            

                Lurup, ein Stadtteil am nordwestlichen Rand Hamburgs im Bezirk Altona, überzeugt durch kontrastreiche Architektur, lebhafte Kultur und eine hohe Lebensqualität. Dieses beliebte Wohngebiet ist besonders familienfreundlich durch seine zahlreichen Grünanlagen und Parks wie den Hamburger Volkspark. Dieser lädt ein zu langen Spaziergang, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Momenten im Freien und ist dabei ein idealer Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen. Das gut angebundene Wohnumfeld bietet eine angenehme Mischung aus Naturnähe und Großstadtvorzügen.

Nur ca. 2 Kilometer entfernt befindet sich das Stadtcentrum Schenefeld. Dort finden sie eine große Auswahl an Geschäften und alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs können abgedeckt werden. 

In nur ca. 8 Minuten Fahrzeit erreichen Sie das bekannte Elbe Einkaufszentrum. Dieses bietet auf einer beeindruckenden Verkaufsfläche von ca. 43.000 m² Platz für etwa 180 Geschäfte. benötigen. Dort finden Sie definitiv alles, was Sie benötigen.

 Zudem sind alle Schulformen und Kinderbetreuungsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden und bequem erreichbar.

Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist hervorragend: Der Hauptbahnhof liegt nur etwa 11 Kilometer entfernt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto schnell erreichbar. Auch die Autobahnen A7 und A23 sind gut zu erreichen, sodass Pendler von kurzen Wegen profitieren.