Massiv gebautes Reihenhaus mit Solaranlage und Klimaanlage in familienfreundlicher Lage
In der familiären Wohngegend von Rosbach-Rodheim bieten wir Ihnen dieses attraktive helle Reihenhaus mit großzügiger Zimmeraufteilung für die ganze Familie. Diese Immobilie besticht durch durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine perfekte Infrastruktur für Familien.
Die wichtigsten Fakten im Überblick:
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Massiv gebautes Reihenmittelhaus
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Ausgebauter Dachboden und voll ausgebauter Keller in weißer Wanne

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Neu angelegte Terrasse mit schönem sonnigem Garten
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Doppelcarport – schützt im Winter vor gefrorenen Scheiben und im Sommer vor überhitzten Fahrzeugen
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2 Tageslichtbäder mit jeweils einer Dusche und im 1.OG zusätzlicher Badewanne
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Sehr großzügige moderne Küche mit Induktionsherd und smarter Spülmaschine
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Lichtdurchfluteter, offener Wohn-Essbereich mit über 36m²
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
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Großzügiger, offener Wohn-Essbereich
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Moderne Küche
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Tageslichtbad mit Dusche
1. Obergeschoss:
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3 Schlafzimmer
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Geräumiges Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und separater Badewanne
Dachgeschoss:
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Ausgebaut als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro
Keller:
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Großer Waschkeller mit 2x 750l Zisternen zur ökologischen Nutzung des Regenwassers für den Garten und Toiletten
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Sehr geräumiger Hobbyraum
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Vorratskeller bzw. Abstellraum
Besondere Highlights:

            

                Rodheim ist bei jungen Familien ein sehr beliebter Ort. In dem verkehrsberuhigten Bereich leben viele Familien und schätzen die naheliegende Infrastruktur:
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Ruhige, gewachsene Wohngegend
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Hervorragende Anbindung an Frankfurt (25 Min.)
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Fußläufige Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn) Richtung Frankfurt oder Friedberg
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Ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten
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Im Jahr 2024 neu renoviertes Schwimmbad
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Nähe zum Taunus mit vielen Freizeitmöglichkeiten
                

                Rosbach-Rodheim ist ein charmanter Ort im Wetteraukreis in Hessen, etwa 25 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main gelegen. Die Umgebung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
Landschaftliche Lage:
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Am östlichen Rand des Taunus gelegen, mit sanften Hügeln und Waldgebieten in unmittelbarer Nähe
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Die Wetterau, eine fruchtbare Kulturlandschaft, erstreckt sich östlich von Rosbach
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Viele Wanderwege und Radrouten durchziehen die umliegende Natur
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Der nahegelegene Taunus bietet zahlreiche Ausflugsziele mit Wäldern, Aussichtspunkten und Freizeitmöglichkeiten

Städtische Umgebung:
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Friedberg liegt etwa 10 km entfernt und bietet als Kreisstadt erweiterte Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote
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Bad Nauheim, bekannt für seine Thermalbäder, ist ebenfalls in der Nähe
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Das Rhein-Main-Gebiet mit Frankfurt als Zentrum ist gut erreichbar
Verkehrsanbindung:
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Die Autobahn A5 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Frankfurt und in andere Richtungen
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Der Bahnhof Rodheim bietet Regionalverbindungen nach Frankfurt und Friedberg
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Der Frankfurter Flughafen ist in etwa 30-40 Minuten mit dem Auto erreichbar
Infrastruktur vor Ort:
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Grundlegende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
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Verschiedene Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen
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Das 2024 renovierte Schwimmbad als Freizeitangebot
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Medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken
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Vereine und Freizeitangebote für alle Altersgruppen
Die Kombination aus ländlichem Charme, der Nähe zur Natur und der guten Anbindung an den Großraum Frankfurt macht Rosbach-Rodheim besonders für Familien attraktiv, die Ruhe und Grün schätzen, aber dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten.