Grundstücksdaten:

Größe: ca. 457m²
Lage: Ruhige, sonnige Toplage am Weinberg in Nauen
Erschließung: Voll erschlossen an Straße (Wasser, Strom, Abwasser, Gas), alles liegt in der Straße.  Für den Neubau müssen die Leitungen nur noch zum Hausanschlussraum gelegt werden.

Vermessung: Neu vermessen
Bebauung: Geeignet für den Bau einer Stadtvilla bis ca.180m² Wohnfläche.

Beschreibung:

Dieses attraktive Baugrundstück bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in idyllischer Lage zu verwirklichen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Nauen, am Weinberg gelegen. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Berlin machen dieses Angebot besonders interessant.

Vorteile:
Das Grundstück ist bei Übergabe voll beräumt, so dass man gleich mit dem Bau ohne weitere Kosten und Zeit anfangen könnte. 
Toplage: Als Eckgrundstück bietet es eine ruhige und sonnige Lage am Weinberg - Kaum Baumbestand.
Größe: Großzügige Fläche von ca. 457m² für die Realisierung Ihrer individuellen Baupläne - ideal für eine Stadtvilla ( Beispiel anbei )


Preis: 106.000 € ohne Baubindung.

Wir bieten Ihnen auch gerne eine fertig Stadtvillaplanung dazu an.
            

                Nauen am Weinberg liegt verkehrsgünstig in der Nähe von Berlin. Die genaue Entfernung und Fahrzeit nach Berlin variieren je nach dem Zielort in Berlin, aber allgemein lässt sich sagen, dass man mit dem Auto in ca. 20-30 Minuten das Berliner Stadtgebiet erreichen kann. 

Nähe zu Berlin: In nur ca. 25 Minuten erreichen Sie mit dem Auto (ca. 20 km) Berlin-Spandau.
Infrastruktur: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in Nauen.

Die A10 und die A24 ist relativ schnell erreichbar, was die Anbindung an das Berliner Autobahnnetz verbessert. Die Lage bietet somit eine gute Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre in Nauen und dennoch schneller Erreichbarkeit der Berliner Infrastruktur und Arbeitsplätze. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Regionalbahnen verbinden Nauen mit Berlin.