Objektnr: 1065125 Die perfekte Wahl für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, stellt das hier angebotene Objekt dar. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1983 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Im Jahr 2014 erfolgten die letzten Modernisierungen. Rund 149 m² großzügige Wohnfläche mit 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für Paare und Familien. Daneben stehen 2 Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WC in der Immobilie bereit. Hervorzuheben ist zudem der Wärme spendende Kaminofen, der an kühlen Tagen für eine einladende Atmosphäre sorgt. Darüber hinaus gehören zu den Ausstattungsmerkmalen eine Einbauküche, Jalousien und einen Fliesenboden. Dank eines Balkons und eines Wintergartens sowie des ca. 187 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Familienleben künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Der Balkon im Obergeschoss bietet eine überragende Sicht auf den gesamten Taunus und den Rhein. Lassen Sie sich von dem Garten mit Terrasse begeistern, der Ihnen mit seiner überschaubaren Größe viele Vorteile bietet. Sehen Sie den Jüngsten dabei zu, wie sie die Natur hautnah erleben oder erste kleine Gartenprojekte umsetzen, während Sie den Überblick behalten. Lehnen Sie sich auf Ihrer Terrasse zurück und bewundern Sie die Natur oder den beeindruckenden Sternenhimmel. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Als Parkmöglichkeit gehören ein Garagenstellplatz und ein Freistellplatz zum Angebot, sodass langes Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.
Ihr neues Wohlfühlzuhause: Gemütliches Reihenmittelhaus mit Terrasse und Kamin in begehrter Lage
65388 Schlangenbad
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Reihenmittelhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 149 m2 |
Grundstücksfläche | 187,26 m2 |
Bezugsfrei ab | ab sofort |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
485.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1983 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2014 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 198,8 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | F |
198,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage von Schlangenbad, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, hervorragend für eine Selbstnutzung - mit Einliegerwohnung + Tolle Außenbereiche: Der Süd-Garten auf ca. 187 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse, ein Balkon und ein Wintergarten bereichern das Erlebnis + Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2014 + Komfort durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche, einen Kaminofen sowie Jalousien umfasst + Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank Garage und einem Freistellplatz
Lage
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Lage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Bildung und Betreuung: Kindergarten fußläufig erreichbar Nahversorgung: Supermarkt und Post fußläufig, Apotheke und Bank in ca. 1,5 km Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Fernstraßen in wenigen Fahrminuten
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Grundriss
Grundriss Skizze EG

Grundriss Skizze OG

Grundriss Skizze UG

Adresse
65388 Schlangenbad
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