Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, zweistöckiges Einfamilienhaus. Über die zwei Stockwerke verteilen sich drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer mit einer Dusche und Eckbadewanne sowie ein Gäste-WC und zwei Abstellräume/Hauswirtschaftsräume. Des Weiteren gehören ein Kellerraum und zwei getrennte Garagen zur Immobilie, die Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 532 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 310.000 Euro.
Einfamilienhaus in Braubach / Stadtgrenze Lahnstein in exklusiver Aussichtslage
56338 Braubach
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 112 m2 |
| Grundstücksfläche | 532 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
310.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % incl. MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine einmalige, anteilige Maklerprovision (gemäß § 656c BGB) in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an uns zu zahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zuzüglich allfälliger weiterer Leistungen des Kunden an den Verkäufer (z.B. Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungsgegenstände). |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
In den vergangenen Jahren wurden diverse Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Dazu zählen sowohl der Innenausbau, die Elektrik, das Dach, der Austausch der Gastherme sowie zu letzt der Einbau einer neuen Hauseingangstür.
Lage
Die Immobilie liegt in bvorzugter Wohnlage von Braubach in Nähe der Stadtgrenze zu Lahnstein. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 1 gesorgt. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Ärzte und zwei Restaurants. Außerdem gibt es zwei Fitnessstudios, zwei Postannahmestellen, einen Friseur und einen Blumenladen.
Adresse
56338 Braubach
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