Treten Sie ein und fühlen Sie sich willkommen!

Ihr neues Zuhause ist ein Ort, an dem Sie Ihre Wünsche und Bedürfnisse verwirklichen können. 

Wenn Sie liebevoll gestaltete und durchdachte Architektur suchen, dann sind Sie hier genau richtig. Ein neuer Platz voller Wärme und Ruhe für Ihre Familie.

Dieses freistehende Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und eine gut durchdachte Raumplanung aus. Behaglichkeit und Atmosphäre stehen hier bei der Gestaltung im Vordergrund - Flair und Wohnlichkeit wurden ideal kombiniert.

Der Grundriss verteilt die Wohnfläche durchdacht auf zwei Ebenen.

Empfangen von einem Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Erdgeschosses, dem Wohn- Essbereich mit einem Kamin, der für wohlige Wärme sorgt. Ein weiteres Highlight bietet die offene Küche, ein Zimmer, ein Gäste-WC und der Zugang auf die herrliche Terrasse. Hier lässt es sich hervorragend entspannen und lädt zu gemütlichen Grillabenden ein.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, ein Gäste-WC und ein großes Tageslichtbad. Zwei der Zimmer haben Zugang auf einen großen Balkon.

Auch der Keller bietet viel Platz als Nutzfläche. Ein großer Hobbyraum, der Abstellraum, ein Hauswirtschaftraum und ein Bad mit Dusche und WC rundet das Angebot ab.

Auch für Ihre Autos ist gesorgt. Genießen Sie die Vorzüge einer Garage und zwei Stellplätze.

Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung!
            

                Objekthighlights und Ausstattung im Überblick:

Erdgeschoss: Ein großes Wohnzimmer, ein Essbereich, ein weiteres Zimmer, eine offene Küche, ein Gäste-WC und der Zugang auf die Terrasse.

Obergeschoss: Drei Zimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und Zugang auf den Balkon.

Dachboden: Ein Dachboden ist über eine Holzklapptreppe erreichbar und ausbaubar.

Kellergeschoss: Ein großer Hobbyraum, ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftraum und ein Bad mit Dusche und WC. Sie erreichen den Keller auch über eine Außentreppe.

Garage: Eine Garage, zwei Stellplätze vor der Garage
               

                Willkommen in Darmstadt-Arheilgen!

Das Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Arheilgen im Norden von Darmstadt. Dieser charmante Stadtteil vereint historisches Flair mit moderner Lebensqualität. 
Hier genießen Sie ein harmonisches Wohnumfeld mit perfekter Infrastruktur – ideal für Familien, Paare und alle, die das Beste aus Stadt und Natur schätzen!

Arheilgen zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung und eine sehr gute Anbindung an die Stadtmitte aus. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur, sodass sowohl Ruhe und Erholung als auch sämtliche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe zur Verfügung stehen.

Arheilgen ist nur ca. 25 Minuten von Frankfurt und ca. 20 Minuten vom Frankfurter Flughafen entfernt und verfügt über einen S-Bahnanschluss nach Darmstadt beziehungsweise Frankfurt.
Es bestehen gute Bus- und Straßenbahnverbindungen in die City von Darmstadt sowie Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A661/A5/A67. 

Die hervorragende Anbindung an die Darmstädter Innenstadt durch die Straßenbahn sowie die Nähe zu Parks, Spielplätzen  und Grünflächen machen Arheilgen zu einem begehrten Wohnort. 

Für den täglichen Bedarf sorgt die gute Infrastruktur vor Ort. Supermärkte, Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar. Ebenso sind Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote in kurzer Distanz vorhanden, was Arheilgen besonders für Familien attraktiv macht.
                

                Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen. 

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung in das Haus einzuladen. 
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick

Informieren Sie sich bereits im Voraus über unsere aktuellsten Angebote und folgen Sie uns auf den sozialen Medien: 
**** Social Media ****
Instagram: https://www.instagram.com/4waendekanzlei 
Facebook: https://www.facebook.com/4waendekanzlei/ 

**** Services der 4wändekanzlei **** 
Wir unterstützen Sie selbstverständlich gerne bei Ihrem Immobilienverkauf.

Nutzen Sie unsere Services: 
Marktwertermittlung: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/immobilienrechner/
Wohnflächenberechnung und Grundrisse: https://www.4waendekanzlei.de/wohnflachenrechner/ 
Energieausweis: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/energieausweis-erstellen/ 
Mietercheck: https://www.4waendekanzlei.de/mietercheck/