Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Wolfsburg, einem charmanten Zweifamilienhaus, das auf eine liebevolle Renovierung wartet. Diese Immobilie bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das im Jahr 1964 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 821 m² und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 143 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, präsentiert sich dieses Haus als idealer Ort für Familien, die Raum zur Entfaltung suchen.

Besonders hervorzuheben sind die hellen Wohnräume, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten, sowie die vorhandenen Außenbereiche. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse oder entspannen Sie auf dem Balkon mit Blick auf Ihr weitläufiges Grundstück.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Platz für Stauraum oder eine individuelle Nutzung. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Gelegenheit gibt, es ganz nach Ihren Wünschen zu modernisieren und zu personalisieren.

Das Haus ist nach Absprache verfügbar, was Ihnen Flexibilität bei der Planung Ihres Umzugs verschafft.

Entdecken Sie das Potenzial dieses Zweifamilienhauses in Wolfsburg und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume. Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
            

                Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend im schönen Stadtteil Fallersleben.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die ärztliche Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und mehrere Apotheken sichergestellt. Alle Schulformen (Grundschule, Gymnasium, Realschule, Hauptschule) und mehrere Kindertagesstätten, sind im Ort vertreten.
Außerdem gibt es  diverse Spielplätze, darunter ein Abenteuerspielplatz, ein Kino und ein Freibad.
Auch für ältere Menschen werden hier diverse Aktivitäten angeboten.

Die schöne Altstadt von Fallersleben mit ihren historischen Gebäuden, Cafés, Restaurants und diversen Geschäften sorgt für zusätzliche Lebensqualität.

Der Stadtteil Fallersleben liegt im Westen von Wolfsburg und zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung und Lage aus. 

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch gute Bus- und Bahnanbindungen sichergestellt. So ist eine Bushaltestelle in wenigen Gehminuten fußläufig erreicht. Fallersleben hat auch einen Bahnhof. Mit der Bahn sind Städte wie Braunschweig, Hannover und Hildesheim schnell erreicht. 

Mit dem Auto gelangen Sie über die A39 in ca. 30 Minuten nach Braunschweig. Die Wolfsburger Innenstadt sowie die Autostadt und die Designer Outlets erreichen Sie in 10 Autominuten. Die Stadt Gifhorn ist in etwa 20 Minuten entfernt. 15 Minuten sind es bis zur Autobahnauffahrt der A2.

Das Volkswagenwerk ist 10 Minuten entfernt und auch durch öffentliche Verkehrsmittel schnell und unkompliziert zu erreichen.
                

                Informationen zu Waldberg Immobilien GmbH

Herzlich Willkommen bei Waldberg Immobilien. Mit uns bekommen Sie ein zuverlässiges und dynamisches Team in der Immobilienbranche. Wir beraten Sie rund um den Verkauf und Ankauf von Häusern und Grundstücken, ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, sind schnell und betreuen Sie von Anfang bis nach dem Notartermin. Darüber hinaus ermöglichen wir Ihnen Partnerschaften oder Investitionsmöglichkeiten im Immobilienmarkt, sowie langfristige und nachhaltige Karrieremöglichkeiten. Gestalten Sie mit uns zusammen Ihren ganz eigenen Weg im Immobilienbereich. Wir freuen uns auf Sie.

Unsere Leistungen sind:

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Verwaltung der Immobilien
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Kooperationen und Gemeinschaftsprojekte
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