Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem freistehenden Bungalow, der durch seine ruhige Lage, das großzügige Grundstück und das charmante Wohnkonzept überzeugt. 

Das Haus wurde 1979 erbaut und bietet mit ca. 125 m² Wohnfläche im Erdgeschoss ideale Voraussetzungen für kleine Familien oder Paare mit dem Wunsch nach langfristigem Wohnkomfort.

Der Mittelpunkt des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin, der besonders in den kälteren Monaten für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den großzügigen Wintergarten – ein geschützter Rückzugsort mit Blick ins Grüne, der den Wohnraum fast ganzjährig erweitert.

Die Raumaufteilung ist durchdacht: Neben dem offenen Wohn- und Essbereich bietet das Erdgeschoss ein großes Elternschlafzimmer, ein Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer, einen offenen Küchenbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und großem Fenster für maximalen Lichteinfall. Alle Räume sind praktisch geschnitten und lassen sich flexibel nutzen. Besonders hervorzuheben ist das Dachgeschoss, das nach baulicher Genehmigung weiteres Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet.

Der Bungalow ist voll unterkellert und gewährt Ihnen direkten Zugang zum eigenen Terrassen- und Gartenbereich.

Das 1.243 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight: Der gepflegte Garten mit altem Baumbestand verspricht Ruhe, Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Auf der sonnigen Terrasse können Sie entspannen, während der Außenkamin auch an langen Sommerabenden für gesellige Stunden sorgt. Garage, Carport sowie weitere Stellplätze runden das attraktive Gesamtbild ab.

Dieses Einfamilienhaus vereint perfekt familienfreundlichen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage – Ihr neues Zuhause, in dem Sie und Ihre Familie sich jeden Tag aufs Neue wohlfühlen werden.
            

                Objektart: freistehender Bungalow

Baujahr: 1979

Wohnfläche: ca. 125 m² nebst Ausbaureserve im Dachgeschoss

Grundstück: 1.243 m²

Zimmeranzahl: 3 Wohn- und Schlafzimmer + Dachausbau möglich

Aufteilung EG: Wohn-/Essbereich mit Wintergarten, Küche mit EBK, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC, Tageslichtbad, Flur

Dachgeschoss: Ausbaureserve nach Genehmigung

Keller: voll unterkellert, mit Garten- und Terrassenzugang

Außenbereiche: Terrasse mit Außenkamin (auch hervorragend als Grillplatz nutzbar), Sonnenterrasse, großer und pflegeleicht angelegter Gartenbereich mit altem Baumbestand

Garage/Carport: 1 Garage, 1 Carport, zusätzliche Stellplätze auf der Auffahrt

Besonderheiten: Kamin im Wohnbereich, großzügiger Wintergarten

Bodenbeläge: Laminat, Teppich, Fliesen, PVC

Heizung: Gas-Zentralheizung (2010, regelmäßig gewartet)

Zustand: Gepflegt, modernisierungsbedürftig (alle Gewerke Stand Baujahr), keine technischen Mängel, keine aktuelle Notwendigkeit zur Instandsetzung
               

                Dieser charmante Bungalow nebst großügigem eigenen Gartenbereich befindet sich in ruhiger, absolut familienfreundlicher Lage in Lachendorf, einer knapp 6.500 Einwohner starken Gemeinde am Südrand der Lüneburger Heide und südöstlich unser Herzogstadt Celle. Gemeinsam mit Ahnsbeck, Beedenbostel, Eldingen und Hohne, bildet die äußerst beliebte Gemeinde die Samtgemeinde Lachendorf. 

Das überaus begehrte und optisch sehr ansprechende Wohngebiet zeichnet sich nicht nur durch das hervorragende nachbarschaftliche Verhältnis aus, sondern bietet Ihnen ein sicheres und erholsames Zuhause in einem überaus lebenswerten Umfeld. Die umliegenden Discounter und Bäckereien bieten Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf. Für die medizinische Rundum-Versorgung ist durch die nahegelegenen Ärzte und Apotheken in ausreichender Zahl besten gesorgt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Kindertageseinrichtungen und Schulen, welche Ihren Kindern beste Betreuung gewährleisten.  

Auch das Freizeitangebot ist vielfältig und die zahlreichen Sportvereine laden zum aktiven Vereinsleben ein. 

Lachendorf verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur und die wunderschöne Landschaft mit ihren vielen Rad- und Wanderwegen, lädt insbesondere zu erholsamen Touren und Spaziergänge durch die Natur ein. 

Die guten Anbindung u. a. an unsere Landeshauptstadt Hannover als auch Braunschweig und Wolfsburg ist zudem auch für Berufspendler sehr attraktiv.