Das großzügige Baugrundstück befindet sich in einem familienfreundlichen, verkehrsarmen Wohngebiet in Konstanz-Oberdorf.
Machbar als Einzelhaus oder Doppelhaus mit 2 oder mehrfach Belegung.
Das Grundstück ist 600qm groß und eben. Es ist erschlossen und kann gem. Bebauungsplan bebaut werden. Vorgesehen sind 2 Vollgeschosse mit einer Geschossfläche von insgesamt 310qm (+ Keller und Ausbau Dachgeschoss möglich). Eine Abweichung vom Bebauungsplan (höhere GFZ) ist ggf. auf Antrag möglich.
Das Grundstück ist leer und somit Baubereit.
Baugrundstück Einzel- oder Doppelthaus in Konstanz-Oberdorf
Oberdorfstraße 0,
78465 Konstanz
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 600 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus, Garagen, Garten, Mehrfamilienhaus, Reihenhaus, Stellplaetze, Villa |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.3 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.5 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | 14.4.2025 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
700.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Oberdorf liegt idyllisch im Grünen und bietet eine ruhige, aber dennoch gut erreichbares Wohnlage (z.B. sehr gute Busanbindung nach Konstanz).
Das Grundstück liegt nahe Ortsrand, nahe liegende Wiesen und Wald erlauben ein naturnahes Wohnen.
Lebensmittel Einkaufsmöglichkeiten sind auch in Konstanz-Oberdorf, mit guter Qualität, in einem Fuchs-Hof möglich.
Grundschule und Kindergarten stehen im 1,5km entfernten Ortsteil Dingelsdorf zur Verfügung.
Weitere Dokumente
Lage BildFlurstück 86911