Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in zentraler, aber angenehm ruhiger Lage von Ritterhude. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihren gepflegten Zustand, sondern vor allem durch ihre Vielseitigkeit: Dank zwei vorhandener Küchen und zwei separater Bäder eignet sich das Haus ideal sowohl als großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie als auch für eine Nutzung als Zweifamilienhaus oder für Mehrgenerationenwohnen und als Kombination aus Wohnen und Vermieten. Ein besonderes Highlight ist die moderne Luftwärmepumpe, die in Verbindung mit der auf dem Dach installierten Photovoltaikanlage nicht nur den Energieverbrauch reduziert, sondern auch ein nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen ermöglicht. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss bietet mit seinem direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten ein großzügiges und einladendes Raumgefühl. Die helle Küche mit Blick ins Grüne, das stilvoll geflieste Tageslichtbad sowie weitere gut geschnittene Wohnräume runden das Gesamtbild ab. Auch das Obergeschoss überzeugt mit einer vollständig ausgestatteten Einbauküche, einem weiteren Bad, zusätzlichen Wohn- und Schlafräumen und ist perfekt für eigenständiges Wohnen auf zwei Ebenen. Der Garten bietet Raum zur Erholung und Entfaltung im Freien und ist gleichzeitig pflegeleicht angelegt. Zusätzlich stehen praktische Nebenräume und Stauraum zur Verfügung. Die Lage im Herzen von Ritterhude bietet eine hervorragende Anbindung an Bremen sowie ein vollständiges Infrastrukturangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der Bahnhof sind bequem erreichbar. Wer ein Zuhause mit Flexibilität, energetischer Effizienz und guter Lage sucht, wird hier fündig.
Zukunftssicher & energieeffizient – DHH mit Wärmepumpe und PV-Anlage
27721 Ritterhude
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Wohnfläche ca. | 131 m2 |
Grundstücksfläche | 802 m2 |
Zimmer | 5 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
349.000 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1956 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2012 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Saniert |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Elektro-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse | C |
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
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- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Ritterhude, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Osterholz. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und eine gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zu einem entspannten Lebensstil einladen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität für Familien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie in kurzer Zeit die Stadt Bremen sowie die umliegenden Orte erreichen können. Die Autobahn A27 ist ebenfalls schnell zu erreichen und ermöglicht eine unkomplizierte Anreise in die umliegenden Regionen. Die Umgebung von Ritterhude bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die die schöne Natur der Region hervorheben. Parks und Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Insgesamt ist es eine ideale Lage für alle, die die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes mit der Nähe zur Stadt kombinieren möchten. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven und lebenswerten Umgebung.
Adresse
27721 Ritterhude
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