Objektnr: 1065151
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Frankenthal, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das 1947 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. 3 Wohneinheiten mit insgesamt 6 Zimmern sind Teil der Immobilie auf ca. 153 m² Gesamtfläche.
Zur Erholung und Entspannung lädt das ca. 160 m² große Grundstück ein. Dank seiner überschaubaren Größe ermöglicht der Garten eine persönliche grüne Oase. Das Haus ist unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet.
Top Kapitalanalage: 3 Wohneinheiten mit Garten, zur sofortigen Vermietung
67227 Frankenthal (Pfalz)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 153 m2 |
| Grundstücksfläche | 160,3 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
429.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1947 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 314,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
314,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in vorteilhafter Lage von Frankenthal kann eigengenutzt oder vermietet werden
+ Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses
+ Der Außenbereich umfasst einen Garten; die Kellerräume und der Waschraum bieten weiteren Komfort
Lage
Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: 3 Kindergärten und 3 Schulen in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: 8 Supermärkte, 7 Apotheken, 8 Banken und Post in wenigen Gehminuten
Anbindung: Bushaltestelle und Bahnhof fußläufig, Autobahn komfortabel erreichbar
Sonstige Angaben
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Adresse
67227 Frankenthal (Pfalz)
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