Massiv gebautes Reihenendhaus mit Satteldach und Putz-Klinkerfassade.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn-Esszimmer mit Terrasse und Zugang zum Garten.
Das Obergeschoss bietet Ihnen: Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer, Büro und Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Der Dachboden dient zu Abstellzwecken. Das Haus ist unterkellert mit einem Vorratsraum sowie einem Partyraum mit Zugang zum Garten. Des Weiteren befindet sich im Keller ein Heizungsraum mit Werkbereich und Waschmaschinenanschluss.
Reihenendhaus mit Garage in sehr guter Lage von Lehrte
31275 Lehrte
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 98 m2 |
| Grundstücksfläche | 243 m2 |
| Bezugsfrei ab | Kurzfristig |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
265.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis zahlbar durch Käufer 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1978 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 198,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
198,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Sonniges Grundstück in Süd / West-Ausrichtung mit Garage. Im Erdgeschoß sind isolierverglaste Fenster, Terassentür und Haustür einbruchssicher verbaut. Im Obergeschoß sind isolierverglaste Holzfenster vorhanden. Alle Fenster sind mit Außenrollläden versehen. Im Objekt befindet sich eine Gas-Zentralheizung. Die Fußbodenbeläge bestehen überwiegend aus Teppichboden und Fliesen.
Lage
Lehrte (PLZ 31275) ist eine Stadt und selbstständige Gemeinde in der Region Hannover, verfügt über drei Autobahn-Abfahrten und liegt östlich von Hannover (16 km Entfernung) sowie verkehrsgünstig zum Flughafen Hannover-Langenhagen.
Das Objekt liegt in der nordöstlichen Kernstadt in unmittelbarer Nähe des KRH Klinikum Lehrte. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Schulen stehen zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Wir als Immobilienbüro treten als Vermittler gegenüber Käufer/Verkäufer und Mieter/Vermieter auf.
Alle in diesem Angebot dargestellten Angaben wie Preis, Maße, Baujahr, Energieausweis und sonstige Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters.
Unser Immobilienbüro übernimmt für diese Angaben keinerlei Haftung und Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.
Adresse
31275 Lehrte
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