Das Grundstück ist Teil eines gewachsenen Wohngebietes in bester Lage von Ludwigshafen. 

Die Bebauung für das leicht am Hang liegende und ideal nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück ist im Bebauungsplan „Ost“ der Gemeinde Ludwigshafen geregelt. 
Der Bebauungsplan wurde gerade überarbeitet und sieht sowohl die Bebauung mit Einzel- und Doppelhäuser. Der neue Bebauungsplan soll Anfang Mai in Kraft treten. 

Die GRZ beträgt 0,35 und auch die Höhenlinien etc. wurden im neuen 
Bebauungsplan eingearbeitet. Den Bplan können sie mit dem Expose einsehen. 

Es besteht kein Bauzwang. 

Laut Auskunft des Bürgermeisteramtes von Bodman-Ludwigshafen sind nach derzeitiger Sach- und Rechtslage keine weiteren Erschließungskosten zu erwarten. 
Eine Nacherhebung von Kanal- und Wasseranschlussbeiträgen kann anfallen, wenn die bauliche Ausnutzbarkeit des Grundstückes erhöht wird. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie uns gerne an. Bei Bedarf unterbreiten wir ein unverbindliches Finanzierungsangebot. 

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. 
Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.
            

                Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung: 
Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten: 

- Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein 

- Sie sollten bereit sein, den Kaufvertrags-Notartermin kurzfristig wahrzunehmen 

- Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank bzw. falls keine Finanzierung notwendig sein sollte, einen entsprechenden Eigenkapitalnachweis

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. 
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