Großes Einfamilienhaus in Wolfsburg! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 139m² alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem rund 800m² großen Grundstück, das Ihnen viel Raum für Erholung und Entfaltung bietet. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnkonzept, das Wohn- und Essbereich harmonisch miteinander verbindet. Große Fensterfronten sorgen für einen wunderschönen Blick in den Garten und bieten viel Tageslicht. Die vier Schlafzimmer sind vielfältig als Kinder-, Gästezimmer oder Büro nutzbar. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich mit einem Teich. Erbpacht: 20,83 € p.M., Restlaufzeit: bis 20.11.2060
Großes Einfamilienhaus in Wolfsburg!
38448 Wolfsburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 139 m2 |
| Nutzfläche | 18 m2 |
| Grundstücksfläche | 784 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
395.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1963 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 232,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
232,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Alarmanlage
- Garten mit Terrasse in Südausrichtung
- Garage und Carport
- Glasfaseranschluss
- Öl-Zentralheizung von 1990
- Fernwärmeanschluss möglich
- Fenster von 1993 und 1998
- Dach inklusive Dämmung, neu in 2010
- Außenwanddämmung von 1998
- Erbpacht: 20,83 € p.M., Restlaufzeit: bis 20.11.2060
Adresse
38448 Wolfsburg
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Nordstadt
Ansprechpartner
