Angeboten wird ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück von 833 Quadratmetern mitten im Herzen von Neugraben-Fischbek in fußläufiger Entfernung zum Neugrabener Zentrum. 

Das Haus, ein ansehnlicher Rotklinkerbau aus den zwanziger Jahren des letzten Jahrhunderts, verfügt bei einer Wohnfläche von etwa 85m² über zwei Zimmer, Küche und einem großen Badezimmer mit Badewanne im Erdgeschoß, sowie zwei weitere Zimmer und zahlreiche Abstellmöglichkeiten im Obergeschoss. 
Als Nutzfläche stehen der Teilkeller und der massive Anbau zur Verfügung, welcher ideal als Werkstatt zu nutzten ist. Beheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Innenaufnahmen des Hauses stellen wir auf Anfrage gern zur Verfügung.

Ob an eine umfangreiche Renovierung gedacht wird, oder ob der Altbestand neuen Ideen weichen muss, dieses Objekt hat das Potential ihren Wünschen vollständig gerecht zu werden, viele Wohnideen und -wünsche lassen sich hier umsetzen. Das Flurstück bietet hinsichtlich letzterem Vorhaben eine Bebaubarkeit mit einer GFZ von 0,2 in eingeschossiger Bauweise.

Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 485.000 Euro.
            

                Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Hamburg Neugraben-Fischbek. Die Buslinien 240 und 40 verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie das Neugrabener Zentrum mit sämtlichen Einrichtungen des medizinischen und täglichen Bedarfs in etwa seinem Kilometer Entfernung. Kindergarten und Schule sind quasi "um die Ecke"