Hier können Sie als Bauherr die Hausbau-Firma SCHWABENHAUS mit der Errichtung eines energieeffizienten Hauses mit Festpreisgarantie und zeitnaher Fertigstellung beauftragen und Ihre Bauwünsche INDIVIDUELL auf einem wunderschönen Baugrundstück verwirklichen, welches Sie vorher direkt „von privat“ erwerben würden. -- Die hier dargestellten Pläne / Grundrisse stellen eine mögliche Bebauung des Grundstücks dar.
 
SCHWABENHAUS hat seit mehr als 55 Jahre Bauerfahrung mit über 25.000 gebauten Häusern und liefert schlüsselfertige (100% bezugsfertige) Häuser sowie Häuser für den Selbstausbau. Wir produzieren sehr qualitätsbewusst MADE IN GERMANY in unserer Manufaktur in Heringen (Hessen) mit einmaligen 10/30 Jahren Gewährleistung/Garantie und sogar ISO-, ÖKO, und TÜV-zertifiziert!

Optional kann ein Neubau von Schwabenhaus auch mit KFN (klimafreundlicher Neubau) und QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) zertifiziert werden.
            

                Dieses SCHWABENHAUS wird schlüsselfertig aus einer Hand (100% bezugsfertig) angeboten. 

In der Ausstattung „schlüsselfertig“ sind bei SCHWABENAUS entscheidende Mehrleistungen schon im Standard der Bauleistungsbeschreibung (BLB) wie folgt enthalten:

*  Alle Leistungen für ein 100% BEZUGSFERTIGES Wohnhaus. Dabei sind insb. auch folgende Leitungen stets enthalten:
*  Gehobene Malerarbeiten: Malervlies inkl. Q3-Spachtelung
*  Rollläden in elektrische Ausführung
*  "Smart Home" Elektro-Installation für die gesamte Licht- u. Rolladen-Steuerung
* Sanitär-Ausstattung ausschließlich mit Marken-Produkten. 
*  100 Außenputzfarben zur Wahl
*  Holz-Haustür (KERA) im gehobenem Design und 5-fach Absicherung
*  4 Wärmepumpen-Systeme Auswahl: z.B. Sole-Wasser WP inkl. FBH u. Erd-Bohrungen oder preisgleich Doppel-Wärmepumpe (Komfort-Klimatisierung inkl. Kühlfunktion, CO2- und Feuchteregelung für höchsten  Wohnkomfort)

Im o.g. Preis ist das Wohnhaus mit der zuvor beschriebenen Ausstattung, die Bodenplatte bzw. der KELLER (gemäß o.s. Angabe) sowie das Baugrundstück eingerechnet. 

Die dargestellten Grundrisse verstehen sich als Beispiel/Vorschlag und können ohne Mehrkosten individuell umgeplant werden, insofern die Gesamtwohnfläche/bebaute Fläche gleich beleibt. Die Gesamt-Wohnfläche und Hausgeometrie/-Architektur kann gegen Preiskorrektur geändert angeboten werden. Die üblichen orts- und grundstücksabhängigen Bau- & Erwerbsnebenkosten sowie gewünschte Garagen/Carports sind hinzuzurechnen.

Ist Eigenleistungen wie z.B. Maler-, Fliesen-, Sanitär-, Innentüren-Arbeiten usw. gewünscht, kann ein entsprechend reduzierter Leistungsumfang und Preis vereinbart werden.
               

                Gebaut wird auf einer großzügigen Baulücke (nach Abriss), in einer hochwertigen und zentral gelegenen Wohngegend von Wiesbaden Nordost. 

Die Nähe zur Wiesbadener Innenstadt sorgt für eine erstklassige Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Minuten erreichen Sie zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und Drogerien für den täglichen Bedarf. Die Fußgängerzone Wiesbaden lädt mit ihrer Vielzahl an Boutiquen, Kaufhäusern und Fachgeschäften zum Bummeln ein. Wochenmärkte und Feinkostläden bieten zusätzlich hochwertige regionale und internationale Produkte.
Von stilvollen Restaurants mit gehobener Küche bis hin zu gemütlichen Cafés und Bistros finden Sie hier alles, was das Herz begehrt. Die nahegelegene Innenstadt von Wiesbaden erweitert die kulinarischen Möglichkeiten mit internationalen Spezialitäten, modernen Bars und traditionellen Weinhäusern.

Mehrere Kindergärten, darunter auch bilinguale und private Einrichtungen, sind gut erreichbar. Grundschulen und weiterführende Schulen wie die renommierte Elly-Heuss-Schule oder die Diltheyschule befinden sich in der Nähe. 

Wiesbaden Nordost bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der Neroberg, einer der bekanntesten Aussichtspunkte Wiesbadens, bietet Wanderwege, Kletterparks und eine historische Standseilbahn. Kulturinteressierte profitieren von der Nähe zum Hessischen Staatstheater, während Sportbegeisterte in nahegelegenen Fitnessstudios, Schwimmbädern und Tennisclubs voll auf ihre Kosten kommen.

Der Hauptbahnhof Wiesbaden ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die gesamte Rhein-Main-Region. Die Autobahnen A66 und A3 sorgen für eine direkte Verbindung nach Frankfurt, Mainz und zum Flughafen Frankfurt (ca. 20 Min.). Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Straßenbahnen, sind fußläufig erreichbar und machen das Pendeln besonders komfortabel. 

Überzeugen Sie sich am besten selbst ...
... und vereinbaren einen Termin mit uns.

(Es gibt keine weiteren EXPOSÉ-Daten zu diesem Neubauprojekt, da individuell nach Ihren Wünschen auf dem Baugrundstück gebaut wird. Ihre individuellen Wünsche klären wir gerne persönlich mit Ihnen).
                

                Das angebotene Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission mit angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. 

Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Weitere Geschäftsbedingungen sind in der Rubik "Impressum" aufgeführt.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

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