Hier können Sie als Bauherr die Hausbau-Firma SCHWABENHAUS mit der Errichtung eines energieeffizienten Hauses mit Festpreisgarantie und zeitnaher Fertigstellung beauftragen und Ihre Bauwünsche INDIVIDUELL auf einem wunderschönen Baugrundstück verwirklichen, welches Sie vorher direkt „von privat“ erwerben würden. -- Die hier dargestellten Pläne / Grundrisse stellen eine mögliche Bebauung des Grundstücks dar.
 
SCHWABENHAUS hat seit mehr als 55 Jahre Bauerfahrung mit über 25.000 gebauten Häusern und liefert schlüsselfertige (100% bezugsfertige) Häuser sowie Häuser für den Selbstausbau. Wir produzieren sehr qualitätsbewusst MADE IN GERMANY in unserer Manufaktur in Heringen (Hessen) mit einmaligen 10/30 Jahren Gewährleistung/Garantie und sogar ISO-, ÖKO, und TÜV-zertifiziert!

Optional kann ein Neubau von Schwabenhaus auch mit KFN (klimafreundlicher Neubau) und QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) zertifiziert werden.
            

                Dieses SCHWABENHAUS wird schlüsselfertig aus einer Hand (100% bezugsfertig) angeboten. 

In der Ausstattung „schlüsselfertig“ sind bei SCHWABENAUS entscheidende Mehrleistungen schon im Standard der Bauleistungsbeschreibung (BLB) wie folgt enthalten:

*  Alle Leistungen für ein 100% BEZUGSFERTIGES Wohnhaus. Dabei sind insb. auch folgende Leitungen stets enthalten:
*  Gehobene Malerarbeiten: Malervlies inkl. Q3-Spachtelung
*  Rollläden in elektrische Ausführung
*  "Smart Home" Elektro-Installation für die gesamte Licht- u. Rolladen-Steuerung
* Sanitär-Ausstattung ausschließlich mit Marken-Produkten. 
*  100 Außenputzfarben zur Wahl
*  Holz-Haustür (KERA) im gehobenem Design und 5-fach Absicherung
*  4 Wärmepumpen-Systeme Auswahl: z.B. Sole-Wasser WP inkl. FBH u. Erd-Bohrungen oder preisgleich Doppel-Wärmepumpe (Komfort-Klimatisierung inkl. Kühlfunktion, CO2- und Feuchteregelung für höchsten  Wohnkomfort)

Im o.g. Preis ist das Wohnhaus mit der zuvor beschriebenen Ausstattung, die Bodenplatte bzw. der KELLER (gemäß o.s. Angabe) sowie das Baugrundstück eingerechnet. 

Die dargestellten Grundrisse verstehen sich als Beispiel/Vorschlag und können ohne Mehrkosten individuell umgeplant werden, insofern die Gesamtwohnfläche/bebaute Fläche gleich beleibt. Die Gesamt-Wohnfläche und Hausgeometrie/-Architektur kann gegen Preiskorrektur geändert angeboten werden. Die üblichen orts- und grundstücksabhängigen Bau- & Erwerbsnebenkosten sowie gewünschte Garagen/Carports sind hinzuzurechnen.

Ist Eigenleistungen wie z.B. Maler-, Fliesen-, Sanitär-, Innentüren-Arbeiten usw. gewünscht, kann ein entsprechend reduzierter Leistungsumfang und Preis vereinbart werden.
               

                Das Grundstück befindet sich in der exklusiven Wohngegend Wiesbaden-Sonnenberg, die für ihre repräsentativen Villen, ihre naturnahe Umgebung und ihre hervorragende Lebensqualität bekannt ist.

In Wiesbaden-Sonnenberg und der nahen Umgebung stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Neben kleinen, charmanten Fachgeschäften und Feinkostläden gibt es Supermärkte und Drogerien für den täglichen Bedarf sowie eine erstklassige Gastronomieszene. Die Wiesbadener Innenstadt, die nur wenige Minuten entfernt ist, bietet zudem ein vielfältiges Angebot an Boutiquen, Kaufhäusern und Wochenmärkten.

in der näheren Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, darunter auch bilinguale und private Einrichtungen. Die Grundschule Sonnenberg sowie renommierte weiterführende Schulen wie die Internationale Schule Rhein-Main in Naurod oder die Elly-Heuss-Schule in der Innenstadt sind gut erreichbar.

Die Umgebung bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Direkt vor der Haustür erstrecken sich die Ausläufer des Taunus, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Der nahegelegene Kurpark Wiesbaden und der Neroberg bieten weitere Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Sportlich Aktive profitieren von exklusiven Fitnessstudios, Tennisclubs, Reitmöglichkeiten und Golfplätzen in der Umgebung. Kulturelle Highlights wie das Hessische Staatstheater Wiesbaden oder die Rheingauer Weinregion sind ebenfalls schnell erreichbar.

Die Innenstadt von Wiesbaden ist in wenigen Minuten erreichbar, und die Autobahnen A66 und A3 sorgen für eine schnelle Verbindung nach Frankfurt, Mainz und zum Flughafen Frankfurt. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. 

Überzeugen Sie sich am besten selbst ...
... und vereinbaren einen Termin mit uns.

(Es gibt keine weiteren EXPOSÉ-Daten zu diesem Neubauprojekt, da individuell nach Ihren Wünschen auf dem Baugrundstück gebaut wird. Ihre individuellen Wünsche klären wir gerne persönlich mit Ihnen).
                

                Das angebotene Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission mit angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. 

Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Weitere Geschäftsbedingungen sind in der Rubik "Impressum" aufgeführt.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/