Bei dem zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine äußerst attraktive Immobilie.
Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre Traumlage in Bahnhofsnähe, sondern auch alle Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Dreieichenhain sind fussläufig zu erreichen. Ein wunderschöner, blickdichter Garten warten auf erholsame Stunden mit Ihnen. Im Hausinneren wurden 1999 umfangreiche Renovierungen bereits durchgeführt. Der ausgebaute Dachboden (nicht Bestandteil der Wohnflächenangabe) wird aktuell als Schlafzimmer genutzt. Insgesamt ein Wohntraum mit sehr viel Charme und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Kleines Wohlfühl-Zuhause mit mediterranem Traumgarten in 1A-Lage
Lutherstr 12,
63303 Dreieich
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 232 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.06.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
549.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. der gesetzlichen MWSt. Die Provision ist fällig und zahlbar nach dem Notartermin |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1950 |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Teilweise Dielenboden
Balkon
Carport
Einbauküche
Kaminofen
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Dreieich. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien OF-92 und OF-99 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB61 gut erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, eine Buchhandlung und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.
Adresse
Lutherstr 12, 63303 Dreieich
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