Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 575 qm, das über ein Baurecht gemäß dem geltenden Bebauungsplan verfügt. Hier können Sie ein Einfamilienhaus mit einer Doppelgarage errichten.

Der Eigentümer hat bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung erhalten, die es einem neuen Käufer ermöglicht, zeitnah mit der Bebauung zu beginnen. Genehmigt ist ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 190 qm, das sich auf ein Erdgeschoss, ein 1. Obergeschoss und ein Dachgeschoss erstreckt und vollständig unterkellert ist. Der Bauantrag und der Bebauungsplan sehen zudem ein ansprechendes Satteldach vor.

Zusätzlich ist der Bau einer Doppelgarage genehmigt. Weitere Stellplätze auf dem Grundstück sind ebenfalls zulässig, was zusätzlichen Komfort für zukünftige Bewohner bietet.

Die Titelgrafik des Exposés zeigt die aufbereitete Westansicht aus dem Bauantrag und vermittelt einen ersten Eindruck vom geplanten Bauvorhaben.
            

                Das Baugrundstück befindet sich in einer attraktiven Lage am Hofberg, zwischen dem Kinderkrankenhaus und der Heilig Blut Kirche. Diese zentrale Position bietet eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Landshut. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. 

Die Wohngegend zeichnet sich durch ihre angenehme Atmosphäre aus, die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zum Hofgarten machen dieses Grundstück besonders attraktiv.