Dieses attraktive Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit einem großzügigen Grundstück und hochwertiger Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² zzgl. Keller (Nutzfläche) bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Das Grundstück umfasst beeindruckende 1.200 m² und lädt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Ihre persönliche Garten- und Freizeitgestaltung ein.

Das Haus wurde 2019 umfassend von innen kernsaniert, wodurch es den aktuellen Ansprüchen an Komfort und Stil gerecht wird. Die Ausstattung ist hochwertig und modern. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme, während die beiden Badezimmer ebenfalls zeitgemäß und luxuriös gestaltet sind. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht ins Haus, wobei integrierte Rollläden an allen Fenstern zusätzlichen Komfort und Schutz bieten.

Dieses Haus ist ideal für alle, die ein modernes Zuhause mit einer großzügigen Grundstücksfläche in ruhiger Lage suchen. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung und umfassender Modernisierung (inkl. aller Leitungen) macht dieses Objekt zu einem besonderen Angebot für Sie.
            

                Rollläden
hochwertige Einbauküche (BJ 2019)
geflieste Terrasse 
zwei Stellplätze direkt vor der Tür (Doppelcarport)
moderne Raumaufteilung
hochwertige Badezimmer
Keller 40m² als Nutzfläche
Fußbodenheizung im EG + OG
fünf Zimmer
hochwertige Einbauküche
30m² große Terrasse inkl. Überdachung und Aufdachmarkise
Gartenhaus gemauert
Deckenspots in allen Räumen

-Hinweis: Der Energieausweis stammt aus 2018-
2019 wurde das Objekt vollständig saniert (außer Dach)
               

                Das exklusive Einfamilienhaus wurde 1996 im Wolfsburger Stadtteil Hattorf errichtet und 2019 vollständig von innen kernsaniert. Hattorf ist einer von 41 Stadt- und Ortsteilen von Wolfsburg. Hattorf ist mit seinen rund 1.972 Einwohnern (Stand 30.09.2021) ein beliebter und gefragter Ort zwischen Braunschweig und Wolfsburg. Hattorf profitiert von einer guten Infrastruktur und wirtschaftlicher Entwicklung durch das Gewerbe- und Industriegebiet Heinenkamp, dabei erhält es aber auch seine dörfliche Eigenständigkeit. Die zentrale Anbindung an Wolfsburg, Braunschweig und Helmstedt sowie die Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A39 und A2, zeichnen den Ort für seine Beliebtheit aus.
Dem Ort zugehörig sind sowohl Kindergärten, Ärzte, Schulen als auch Einrichtung für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Apotheken, Baumärkte und Elektronikgeschäfte.
                

                Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

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