Das Wohn-/Geschäftshaus wurde ca. 1880 auf einem etwa 1.413 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und zwischen 1910 und 1972 um einen Anbau und um den Stallausbau erweitert. Die Immobilie besteht aus zwei Häusern mit jeweils zwei 3-Zimmerwohnungen, zwei Gewerbebereichen, drei Garagen und mehreren Abstellräumen.
Söhlde-Bettrum: Zweifamilienhaus mit Gewerbeanteil
31185 Söhlde
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 240 m2 |
| Nutzfläche | 123 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.413 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Absprache |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
150.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1880 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1990 |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 323,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
323,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Die Wohnung im ersten Haus ist ca. 160 m² groß und erstreckt sich über 2 Etagen. Sie besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einer Terrasse und zwei Duschbädern.
Die zweite Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des zweiten Hauses ist ca. 80 m² groß und beinhaltet eine Küche, drei Zimmer, ein Wannenbad, einen Abstellraum sowie einen Balkon.
Die Gewerbefläche ist ca. 123 m² groß und ist in zwei Verkaufsbereiche sowie mehrere Abstellräume aufgeteilt.
Die Immobilie ist mit Nachtspeicheröfen ausgestattet und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Lage
Bettrum ist ein Ortsteil der Gemeinde Söhlde und zählt ca. 740 Einwohner. Dort befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und eine Apotheke.
Sonstige Angaben
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Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511-70077-0 an oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
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Energieausweis_Lappenberg 2 31Adresse
31185 Söhlde
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