Das Verkaufsobjekt besteht aus einem Einfamilienhaus (Haus Nr. 6 A) sowie einem Zweifamilienhaus (Haus Nr. 6).

Im Einfamilienhaus befindet sich im EG eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, ein Schuppen, ein Heizungs- und Abstellraum sowie ein Bad. Das Obergeschoss besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad und Terrasse. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche
von ca. 100 m² zzgl. Nutzfläche im Erdgeschoss. 

Im Zweifamilienhaus befindet sich eine
Wohnung im EG, diese verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und teilt sich auf in 4 Zimmer, Küche, Flur, Bad und Abstellraum auf. Die Wohnung im DG besteht aus 2 Zimmern mit integrierter Küchenzeile, Flur, Bad und Balkon und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m². 

Die Beheizung erfolgt über Ölzentralheizung. 

Die Häuser befindet sich in einem soliden Zustand mit weiterem Renovierungsbedarf.
            

                Wolfsburg mit ca. 124.000 Einwohnern liegt ca. 32 km 
nordöstlich von Braunschweig, ca. 80 km nordöstlich von 
Hildesheim und ca. 87 km östlich von Hannover. Durch das 
westliche Stadtgebiet von Wolfsburg führt die A 39. Ferner 
führen die B 188 Burgdorf – Friesack und die B 248 Northeim 
– Dannenberg, die auf dem Stadtgebiet weitgehend durch die 
A 39 ersetzt wurde, durch Wolfsburg. Über den Berliner Ring/
die Braunschweiger Straße sind alle wichtigen Orte innerhalb 
Wolfsburgs zu erreichen. Der Wolfsburger Hauptbahnhof liegt 
an der Schnellfahrstrecke Hannover–Berlin. Außerdem halten 
hier Intercity-Züge auf der Strecke Berlin – Stendal – Hannover 
– Amsterdam im Zwei-Stunden-Takt. Der mit Abstand größte 
Arbeitgeber ist die Volkswagen AG, aber auch weitere in Wolfsburg ansässige Unternehmen haben zumeist den Schwerpunkt Automobilindustrie. So hat auch der internationale IT-Dienstleister H & D International Group, der auch im Banken-, Versorgungs- und Gesundheitswesen tätig ist, hier seinen Sitz. Das Objekt liegt im OT Neindorf. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Wohnhäusern in offener Bauweise. Geschäfte zur  Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken und  Restaurants befinden sich in den Nachbargemeinden oder im ca. 15 km entfernten Zentrum von Wolfsburg. Das Umfeld hinterlässt einen soliden und gepflegten Eindruck.
                

                Mindestgebot: € 245.000,–*
*zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis

Diese Immobilie wird anlässlich unserer bevorstehenden Sommer-Auktion am Freitag, den 06. Juni 2025 im Auftrag des Eigentümers versteigert. Die Versteigerung findet im MOA Berlin Mercure Hotel statt. 

Die Teilnahme an der Auktion kann sowohl persönlich vor Ort, als auch mittels telefonischer oder schriftlicher Gebotsabgabe erfolgen. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zum Objekt und zu unserer freihändigen Grundstücks-Auktion. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen auch gern unseren aktuellen Sommer-Katalog mit insgesamt 28 Auktionsobjekten.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). 

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis in der Auktion auch über dem angegeben Startpreis liegen kann. 

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen die Versandunterlagen, den Auktionskatalog sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen. 

Siehe auch unter www.plettner-brecht.de

Änderungen vorbehalten