Ein wunderschön eingewachsenes Grundstück in Bettendorf wartet auf Sie!
Mit ca. 930 m² Fläche bietet diese großzügige Baulücke in einem bestehenden Wohngebiet die ideale Gelegenheit, Ihr individuelles Traumhaus zu verwirklichen. 
Die gewachsene Umgebung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre in ruhiger Umgebung, mit schöner Aussicht in die Natur.

Die bereits vorhandene Bebauung in der Nachbarschaft garantiert, dass keine weiteren, unerwarteten Bauten entstehen und die Umgebung beständig bleibt. Hier können Sie ein modernes und großzügiges Wohnhaus errichten und dennoch genügend Platz für einen Garten und Außenanlagen genießen.

Da die Vermessung des Grundstückes noch nicht abgeschlossen ist, kann der Grenzverlauf noch individuell abgesprochen werden. Der Preis passt sich an die tatsächlich entstehende Grundstücksgröße an.

Ein rechtsverbindlicher Bebauungsplan für diesen Ortsteil liegt nicht vor, die zulässige Bebauung richtet sich gemäß §34 Bau GB nach der Eigenart der nähren Umgebung.
            

                Das Anwesen befindet sich in ruhigen Seitenstraße von Bettendorf.
Bettendorf hat um die 330 Einwohner und dem Trend eher gegenläufig, viele junge Familien. Zur Verbandsgemeinde Nastätten gehörig, ist auch der Verwaltungssitz in Nastätten. 

Zur Verbandsgemeinde Nastätten gehören insgesamt 31 Ortschaften und die Stadt Nastätten. Die Verbandsgemeinde hat rd. 16.000 Einwohner. 

Infrastrukturell sind im Ort ein größerer Getränkevertrieb und einige Dienstleister angesiedelt. 
Der am Ortsrand beginnende Planetenlehrpfad fügt sich harmonisch in das bestehende Rad- und Wanderwegenetz ein.
Sehenswert ist das geologische Freimuseum und die Mineraliensammlung eines vielseitig engagierten Mitbürgers.
 
Das Mittel- und Einkaufszentrum Nastätten mit einer hervorragenden Infrastruktur und Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Ärzte und einem Krankenhaus ist nur ein paar Kilometer entfernt und auch durch den ÖPNV gut angebunden.

Bettendorf liegt knapp 1 km seitlich der B 260, die zu den Oberzentren
Mainz, Wiesbaden/Rhein-Main-Gebiet und in Richtung Nassau/Lahnstein/Koblenz führt.
                

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Wir zeigen Ihnen das Anwesen in einem gemeinsamen Termin vor Ort und begleiten Sie bei den folgenden Schritten zum Kauf Ihres eigenen Zuhauses. 

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Wir haben dieses Exposé mit Sorgfalt und nach bestem Wissen erstellt. Das Angebot erfolgt freibleibend, alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten. 

Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgetreu sind, Maße, Angaben und Details abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie. 
Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.
Selbstverständlich erhalten Sie bei näherem Interesse die Möglichkeit, das Haus durch Experten Ihrer Wahl ausführlich prüfen und begutachten zu lassen. Für die Klärung Ihrer offenen Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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