Zwei Häuser - ein Grundstück! Bei dieser Immobilie handelt es sich um zwei ineinander gebaute Häuser mit einer Verbindungstür im Erd- und im Kellergeschoss. Sie besticht durch insgesamt 11 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 180m² und ist somit ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Zudem bietet die Immobilie den Vorteil zweier separater Eingänge. Die Häuser befinden sich auf einem Eckgrundstück mit großem Garten mit zwei Teichen. Als gute Alternative dazu stehen Ihnen die Wintergärten zur Verfügung, die Ihnen ein gemütliches Plätzchen im Warmen bieten.
Zwei Häuser - ein Grundstück!
38154 Königslutter am Elm
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 179 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.045 m2 |
| Zimmer | 11 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
299.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1978 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 155,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
155,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Wohnhaus I aus 1961
- Wohnhaus II aus 1978
- 2 Einbauküchen
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- teilweise Außenrollläden
- 2 beheizte Wintergärten
- gemeinsamer Garten mit 2 Fischteichen
- Außenwasserhahn
- 5000 l Regenwasserauffangbecken mit Pumpe mit 3 Anschlüssen im Garten
- Brauchwasser über 2 Platten Solarthermie
- 2 Tiefgaragen mit Strom und Heizung
- Außenstellplätze
- 5000 l ÖL Erdtank
- Glasfaser
- Sat-Anlage
- Dach aus 1980
- EA-Werte Wohnhaus I:
- Öl-Zentralheizung von 1982
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 195,3 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: F
Adresse
38154 Königslutter am Elm
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