Dieses moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2016 in einer ruhigen und wenig befahrenen Straße im Ortsteil Heiligendorf in Wolfsburg erbaut. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 675 m² bietet das Haus eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen und praktischer Raumaufteilung. Die ruhige Lage in einer wenig befahrenen Straße sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch den gepflegten Garten und die überdachte Terrasse noch zusätzlich unterstrichen wird.

Das Erdgeschoss des Hauses ist stufenlos zugänglich und führt Sie durch einen großzügigen, gut einsehbaren Flur, der es Ihnen ermöglicht, alle Räumlichkeiten bequem zu erreichen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich lädt zu entspannten Stunden ein und bietet dank der großen Fensterflächen eine angenehme Atmosphäre. Die moderne Einbauküche schließt sich direkt an das Wohnzimmer an und lässt keine Wünsche offen. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein flexibel nutzbares Zimmer, das sowohl als Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer dienen kann. Der geflieste Hauswirtschaftsraum, der als Waschraum und Heizungsraum genutzt wird, rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.

Über das Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die einen schönen Zugang zum Garten bietet. Die Terrasse und der Garten sind ideal, um im Freien zu entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich drei gut geschnittene Schlafzimmer befinden. Das große Badezimmer im Obergeschoss ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine entspannte Zeit. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über einen eigenen Ankleidebereich, der Stauraum bietet und zusätzlichen Komfort schafft.

Das gesamte Erdgeschoss ist mit hochwertigen Fliesen und Vinyl-Laminat ausgestattet, während im Obergeschoss ausschließlich Vinyl-Laminat verlegt wurde. Die elektrischen Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und eine flexible Steuerung. Für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt eine moderne Fußbodenheizung, die über eine Fernwärmeanlage betrieben wird. Der Garten wird durch eine automatische Bewässerungsanlage gepflegt, was den Gartenaufwand erheblich erleichtert.

Das Grundstück beherbergt zudem eine Doppelgarage mit zusätzlichem Werkstattbereich und Abstellfläche, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Hobbys bietet. Die ruhige Lage in einer wenig befahrenen Straße garantiert eine angenehme Nachbarschaft und Privatsphäre.

Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für Familien oder Paare, die modernen Komfort und viel Platz schätzen und gleichzeitig die Ruhe einer idyllischen Lage genießen möchten. Es kombiniert eine durchdachte Raumaufteilung mit einer hochwertigen Ausstattung und bietet damit alles, was man für ein komfortables Zuhause benötigt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
            

                Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache nicht gestattet.

Weitere Information, Unterlagen und Fotos gibt es auf Anfrage. 

Die von uns gemachten Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe - auch auszugsweise – an Dritte ohne unsere Zustimmung haftet der Weitergebende für die volle Provision, wenn ein Vertrag zustande kommen sollte.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers/Dritter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Angaben ohne Gewähr. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie ist an TDB Immobilien zu entrichten.